通用房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同 出租方（甲方）： （身份证号： ） 承租方（乙方）： （身份证号： ） 经甲方双方友好协商，甲方同意将座落于 的房屋出租给乙方使用，户型为 ，建筑面积为 平方米，房屋装修情况及设备、物品清单见合同附件。 甲方出赁房屋给乙方用于居住，乙方不得另作它用或转租，不得在房屋内从事非法活动，否则，甲方有权提前解除本合同，没收全部押金。 租赁期限为 壹 年，即从20xx 年 5 月 1 日起，至 20xx 年 4 月 30 日止。 每月租金为人民币 2000 元整（大写： 贰仟元整 ），租金收取方式为 季度收 。 四、合同签订之日，乙方应向甲方交付人民币 贰仟元 元整作为押金，并一次性交付租金人民币 陆仟 元整，以后每次按第三条规定执行。 五、本合同期满，乙方交清各项费用后，甲方将押金人民币 陆仟 元整无息退还乙方。 六、乙方付清第四条的款项时，甲方即时将该房屋交付乙方使用。 七、房屋租赁期间，乙方负责交付的费用包括：物业费、宽带费、水费、电费、煤气费、有线电视费，上述费用初装费用甲方出资（不含电话网络初装费），每月使用费由乙方负责交纳，如因乙方未及时交纳以上费用造成甲方经济损失的，乙方必须赔偿甲方。水表、电表、天燃气表读数分别为：水表 度，电表 度，天燃气表 度。 八、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，则每天加收滞纳金贰拾元；拖欠达十天以上的，甲方可提前解除合同，没收全部押金，并有权追回所欠租金。此注明押金不可当租金使用。 九、租赁期间，乙方应合理使用所租房屋及其附属设备，如有需要，可在征得甲方同意的前提下进行适当的装修。合同期满后或因乙方原因导致退租的，双方约定：依附于房屋的装修归甲方所有。乙方因故意或过失造成房屋和设备毁坏的，要负责恢复房屋原状及赔偿甲方经济损失；乙方因故意或过失造成事故的，相关法律责任及经济赔偿责任全部由乙方负担。如房屋因不可抗拒的自然灾害导致损毁的，乙方不负相关责任，且本合同自然终止。 十、甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修。如甲方委托乙方代理维修，则维修费在租金中扣除；如甲方不作维修又不委托乙方维修，造成房屋损毁的，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方由此产生的损失。如房屋出现质量问题，乙方应及时通知甲方，因未及时通知而造成损失的，乙方须负责维修和赔偿甲方。 十一、双方签约后办理移交时，甲方房屋内的可动产及钥匙、门卡，双方造册登记移交；期满时乙方如数无损交还甲方。如有损失，乙方必须赔偿。 十二、乙方租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同，必须提前一个月通知对方。合同解除后，由提出解除合同的一方向对方支付一个月的租金作为赔违约偿金，其余按第五条规定执行。 十三、本合同终止后，乙方应于终止当天迁离出租房屋，否则，甲方有权处置屋内财产。 十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。如甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应协商解决，协商不成的，