房屋租赁合同.doc

第页共页房屋租赁合同出租人甲方承租人乙方甲乙双方本着平等自愿协商一致的原则达成以下协议并承诺共同遵守一租赁房屋甲方将租赁地址房屋及空调热水器燃气灶抽烟机等相关设备及物品出租给乙方使用二租赁期限和用途租赁期限自年月日至年月日止租赁期满前1个月以上甲乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方该处房屋仅作住宅使用如果乙方要改变使用用途需征得甲方同意三租金保证金费用及支付方式该房屋月租金人民币元整小写元按年度支付乙方在上次所缴租金期满前五天而产生的物管水电气闭路网络电话垃圾等费用由乙方支付四房屋安全管理在租赁期内除房屋结构包括墙顶等大修项目由甲方负责外乙方使用不当除外其它如房屋门窗水电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修并由乙方自行承担修缮费用乙方负责该房屋的安全管理因自身原因造成的盗窃火灾等事故自行承担损失如对甲方的房屋及设备造成损害的应对甲方进行赔偿乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备如因使用不当造成房屋及设备损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方不得改变房屋内部结构乙方对租赁房屋进行装修装饰的在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除甲方不予补偿租赁期内乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租转借给第三人使用不得第页共页将该房屋部分或全部与第三人合营合作否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿五权利与义务甲方必须保证该房屋权属明晰同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为租赁期届满时乙方享有在同等条件下的优先续租权合同终止后含合同租赁期满或被解除等10日内乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方否则甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋且乙方不得就此向甲方主张任何权利六违约责任在租赁期内如甲方擅自终止合同应向乙方支付一个月租金的违约金在租赁期内如乙方擅自终止合同甲方收到的当期租金和保证金不予退还房屋若遇拆迁或政府规划调整需要收回房屋的甲方应提前30天通知乙方乙方应在甲方通知一个月后搬出甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方甲方不向乙方承担任何赔偿责任房屋及其设备由于不可抗力造成的损失甲乙双方互不承担责任七其它约定内容本合同经甲乙双方签字后生效本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效本合同一式贰份甲乙双方各执壹份具有同等法律效力甲方乙方联系电话联系电话年月日