房屋租赁合同.doc

1房屋租赁签订日期年月2房屋租赁一本合同适用于市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋行政调配方式出租和政府投资建造的公益性的非居住房屋以及在条例施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁二预租仅限于房地产开发企业投资建造并已取得预售许可证的商品房但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租三本合同条款中的出租或预租为提示性符号表示该条款适用于出租行为或预租行为本合同作为房屋租赁合同使用时只能采用标有出租部分的内容而作为商品房预租合同使用时则预租部分的条款和补充条款中的预租有关事宜部分的条款其他未标有符号的条款作为通用性条款不论预租或出租都适用四本合同用于商品房预租的在该商品房竣工房地产开发企业办理了房地产初始登记取得了房地产权征后预租双方当事人应当签订商品房使用交接书商品房使用交接书生效后该合同内的原预租条款履行完毕五本合同文本系市房地资源局和市工商管理局根据市房屋租赁条例制定的示范文本试行其合同条款均为提示性条款供租赁双方当事人约定采用本合同中的示尽事宜可由甲乙双方协商一致后订立补充条款予以明确六本合同