仓库租赁合同.doc

第1页仓库租赁合同甲方出租方乙方承租方httpwwwchinalaweducomfalvfagui根据有关法律法规之规定甲乙双方本着平等互利协商一致的原则甲方将仓库租赁给乙方使用并签订本合同双方以兹共同遵守第一条租赁位置面积功能及其用途甲方将位于的仓库租赁于乙方使用仓库可使用面积经甲乙双方确认为平方米本仓库的使用功能为如乙方需转变使用功能须经甲方书面同意因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担本仓库租赁采取包租的方式由乙方自行管理第二条租赁期限第2页租赁期限为年即从年月日起至年月日止第三条仓库的交付由起租日开始计收租金在本出租合同生效之日起日内甲方将仓库按现状交付乙方使用且乙方同意按租赁物及设施的现状承租第四条租赁费用租赁保证金为保证乙方合理并善意地使用该仓库及其配套设施在签订本合同之日起乙方应向甲方交付人民币作为保证金本合同期满乙方如不再续租在结清所有费用后甲方应将保证金无息全部退还给乙方租金本合同租金实行按月支付制租金标准为每月元乙方应于每月号以前向甲方支付当月租金同时支付电费水费及其他费用第五条专用设施场地的维修及保养乙方在租赁期间享有仓库所属设施的专用权乙方应负责仓第3页库内专用设施的维护保养并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方甲方对此有检查监督权乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任对各种可能出现的故障和危险应及时消除以避免一切可能发生的隐患乙方在租赁期限内应爱护租赁物因乙方使用不当造成租赁物损坏乙方应负责维修费用由乙方承担第六条防火安全乙方在租赁期间须严格遵守有关法律法规积极配合甲方做好消防工作否则由此产生的一切责任及损失由乙方承担乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器严禁将楼宇内消防设施用作其它用途租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时含电焊明火作业等须消防主管部门批准乙方应按消防部门有关规定全面负责仓库内的防火安全并按规定定期检查消防设施能正常使用第七条仓库的转租未经甲方书面同意乙方不得将仓库进行转租否则自动终止合同没收保证金对该仓库进行清场处理第4页第八条提前终止合同未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同如乙方确需提前解约须提前个月书面通知甲方并且履行完毕手续后方可提前解约甲方在乙方履行完毕上述手续后五日内将保证金无息退还乙方第九条适用法律本合同在履行过程中发生争议应由双方协商解决若协商不成则通过仲裁程序解决第十条其它条款本合同未尽事宜经双方协商一致后可另行签订补充协议本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同经双方签章甲方并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效甲方出租方乙方承租方代表人代表人联系电话联系电话签订时间年月日