仓库租赁合同.doc

仓库租赁合同出租方甲方承租方甲方证件类型及编号证件类型及编号甲乙双方在法律的基础上经过友好协商达成以下仓库租赁合同一租赁库房情况甲方将位于的仓库以下简称租赁物租赁给乙方使用面积为平方米本租赁物的功能为包租给乙方使用如乙方需转变使用功能须经甲方书面同意后方可执行本租赁物采取包租方式由承租方自行管理二租赁期限租赁期限为年即从年月日起至年月日止租赁期满后如续约乙方有优先权甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同三交付情况在本出租合同生效之日起日内甲方将租赁物按现状交付乙方使用且乙方同意按租赁物及设施的现状承租交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认并可附照片对分期交付的分期交接确认四租赁费用库房租金按每季度人民币元库房的电费按每度电元房租按季度交付乙方应于下季度号之前向甲方支付当月租金乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权并应负责租赁物的维护保养并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常甲方对此有检查监督权乙方在租赁期间应爱护租赁物因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修费用由乙方承担五装修条款在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修改建要事先向甲方说明改建设计方案并经甲方同意后进行合理改建六转租经甲方同意后乙方可将租赁物的部分面积转租但转租部分的管理工作由乙方负责包括向转租户收取租金处理一切纠纷等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变转租内容必须在原有甲乙双方租赁合同的基础上约定执行httpyjbyscombaozhengshu乙方须要求转租户签署保证书保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任在乙方终止本合同时转租租约同时终止转租户无条件迁离租赁物七仓库租赁合同的解除在租赁期内若遇乙方欠交租金或其他费用超过天甲方有权提前解除本合同在甲方以等书面方式通知乙方包括受转租人之日起本合同自动终止乙方确需提前解约须提前个月通知甲方且向甲方交回租赁物交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用八免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时遇有上述不可抗力的一方应立即书面通知对方并应在日内提供不可抗因素的详情及合同不能履行或不能部分履行或需延期履行理由的证明文件遭受不可抗力的一方由此而免责九合同终止本合同提前终止或有效期届满甲乙双方未达成续租协议的乙方应于终止之日迁离租赁物并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还租赁物的应向甲方原价支付租金但甲方有权坚持收回租赁物补充协议出租方签字承租方签字时间时间