房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同甲方出租房身份证号码出租方地址乙方承租方身份证号码常住地址甲乙双方本着平等互利的原则经双方友好协商一致签订本合同一租赁地理位置面积及用途1甲方将位于上海市xxx区xx小区xx栋xxx号房公寓住房租给乙方使用2乙方现初步拟定此房屋使用用途为居住除双方另有约定外或经过甲方同意乙方不得任意改变房屋用途二租赁期限租赁期限自年月日至年月日止合同期满后如出甲方仍继续出租房屋乙方享有优先权三租金及交付方式该公寓年租金总额人民币大写元一年后根据周边行情双方商定如需续约到期前3天乙方须将房租交上如乙方拖欠房租时间达15天视为违约甲方有权终止合同并不退还乙方押金乙方在签订本合同之前应向甲方交纳2000元押金作为违约保证金该押金不得用来抵减公寓租金乙方如能在合同期内全面履行本合同到期退租后甲方全额将押金退还乙方不计息四合同的变更与解除1续租公寓快到期时如甲方仍继续出租房屋同等条件下乙方享有续租优先权乙方如需续租须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动2如乙方无意续租乙方则应在合同期满前一个月告知甲方否则甲方有权没收押金合同到期即退房到期仍未退房的乙方应按150元每日支付场地占用费延期最长期限不得超