仓储租赁合同.docx

仓储租赁合同合同编号仓储租赁合同甲方有限公司乙方物流有限公司鉴于乙方是具有仓储服务资质的公司现甲方因业务需要由乙方为甲方提供有关仓储服务在订立本合同的时候乙方已经对本合同中的仓储服务标的进行了充分的了解乙方承诺并保证具备为合同标的提供仓储服务的资质并具备相应的服务条件现根据合同法等有关规定双方经平等协商订立如下合同条款第一条租用面积时间乙方为甲方提供仓储服务仓储面积为按照第一次入库时实际面积计算如仓库面积有变动双方可进行协商签补充协议无公摊面积库房租用时间为年月日起至年月日止合同期满个月内甲乙双方如无异议本合同将自动顺延第二条存放货物品名规格数量货物包装方式甲方应在货物存放到乙方仓库之前将所存货物的品名数量规格包装方式及货物价值以书面或传真方式告之乙方作为甲方对乙方的入库通知第三条货物入库验收项目和验收方法货物进入乙方仓库前甲方应向乙方提供本次发货的清单货物品名数量规格型号单价包装等如未提供必要的资料或提供的资料不齐全不及时所造成的验收差错及贻误索赔期或者发生货物品种数量不符合合同规定时乙方不承担赔偿责任货物进入乙方仓库时由乙方库管员代替甲方人员对货物进行清点及办理入库手续货物的质量问题由甲方负责货物的外观和数量由乙方负责入库后乙方应为甲方开具入库清单并签名盖章后当天传真至甲方入库清单原件每周五之前交给甲方双方以此为准进行记账如入库货物的品名品种规格数量与甲方入库通知不符或有到货异常现象乙方应该拒绝入库同时应立即通知甲方人员协助甲方人员与送货人员当时交涉解决乙方在通知甲方后货物全部入库之前而甲方人员不能小时内解决则以乙方与交货人双方签字确认的货物清单为最终入库清单乙方不负任何责任第四条货物的包装库房管理及保险甲方负责货物的包装包装标准按国家或专业标准规定执行并应保证符合安全运输和安全储存的要求由于包装不符合规定造成货物损坏变质的由甲方负责乙方负责甲方储存货物库房的安全货物在储存期间由于保管不善而发生货物灭失短少损坏的将由乙方按照货物的进仓实际价值进行赔偿损失因不可抗力货物的合理损耗甲方的责任等原因造成的损失除外甲方选择是否委托乙方办理第三方仓储保险如甲方委托乙方办理保险仓储的保险费率为保险费用由甲方支付第五条货物入库出库手续甲方货物需要出入库时乙方凭甲方单位介绍信和经办人签字或规定人员手书签字的通知方可办理其他甲方人员均无权要求出入库甲方指定人员为身份证出库单需经乙方和提货方签字入库单需经乙方和送货方签字该记录为合同的有效组成部分当事人双方各保存一份甲方必须将负责办理出入库人员的签字印签在乙方处留存如有变化甲方必须提前书面通知乙方否则因此造成的损失甲方承担甲乙双方任何一方更换管理员需提前书面通知对方第六条费用计算方法及结算方式仓储租金价格以双方约定的面积计算仓储租金元平方米天仓库管理费每月元产品入库甲方需安排运输公司人员卸货由乙方人员陪同进仓乙方给甲方准备物料时需提前一天准备完毕乙方需把物品搬移到仓库门口如需乙方卸货产生的卸货费由甲方负责价格商议乙方须提供给甲方每周的库存盘点数目所有单据的传真件所发出货物的跟踪信息及回单的反馈费用支付方式为甲方向乙方每半年支付仓储费用和管理费如甲方要求乙方送货到甲方地点或者从甲方地点把货物拉到乙方地点乙方每月免费次给甲方送货超过次每月每多一次甲方缴纳乙方送货费用元第七条货物盘存每月的月底日为库房盘存日遇国家法定节假日向后顺延乙方在次月月初日内向甲方提供一份截止上月底最后一天的货物库存明细和货物发放明细需签字和盖章甲方收到明细的日内需将明细单签字盖章确认后回传至乙方操作地乙方接到明细单后给予甲方回执单如日内不反馈信息视同确认甲乙双方统一记帐方式出库数量均以乙方实际出库货物的数量为准进行记帐当数量不符时乙方需在提供给甲方的库存明细单中注明差异原因并得到甲方的确认甲方有权不定期进行产品的抽盘抽盘结果具有同等法律作用如出现货物数量质量出现问题的给甲方造成损失的乙方按照实际损失赔偿甲方如因乙方原因造成甲方货物丢失乙方按实际货值进行赔偿乙方应履行甲方的货物先入先出的库房管理制度鉴于甲方货物的特性乙方需在库房盘点和出入库装卸过程中轻拿轻放第八条违约责任甲方责任易燃易爆易渗漏有毒等危险货物以及易腐超限等特殊货物必须在入库通知中注明并向乙方提供必要的保管运输技术资料否则造成的货物损毁仓库损毁或人身伤亡由甲方承担赔偿责任未按国家或合同规定的标准和要求对存储货物进行必要包装的货物损坏变质的由甲方负责乙方有为甲方保守商业秘密的义务乙方责任在货物保管期间未按合同规定的存储和保管造成货物灭失短少污染损坏给甲方造成损失的由乙方赔偿甲方全部损失按实际价值计算见附表中单价数量以入库单为准物品单价如有变动按照市场变动价格为准乙方具有为甲方保守商业秘密的义务乙方负责货物的装卸出入库乙方保证按时按需提供仓储服务因乙方的原因造成甲方仓储货物不能及时入库乙方应该承担给甲方造成的实际损失并向甲方支付合同总额的违约金第九条合同变更解除除本合同另有规定外任何一方不得擅自变更如一方需要变更合同需要提前一个月与对方协商双方达成一致形成书面变更协议方可变更任何一方可提前解除本合同但必须提前天书面通知对方如一方违约守约方可书面要求违约方限期予以改正如违约方未在要求期限内改正其违约行为守约方可解除本合同一方违反在本合同中所做的保证承诺或其他条款无故不履行合同义务致使合同无法继续履行的另一方有权解除本合同本协议因为上述原因解除的并不因此解除双方的债权债务关系且依据上述条款解除协议的一方有权要求对方赔偿损失合同任何一方由于不可抗力或执行政府命令等原因直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行的遇有不可抗力或者执行政府命令的一方应立即将事故传真通知对方双方协商解除合同第十条法律适用本合同适用于中华人民共和国法律如因任何情况导致本合同部分条款无效不影响其它条款的效力双方应继续履行甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷的应自行协商解决如仍不能达成一致的可提交北京仲裁委员会仲裁并适用其仲裁规则合同条款在进行仲裁时除提交仲裁之部分外甲乙双方应继续履行其余部分第十一条合同效力本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表人签字加盖公章后成立本合同任何权利的放弃均应以书面声明形式予以放弃本合同附件是本合同不可分割的部分与本合同具有同等法律效力未尽事宜双方可进行协商达成书面补充协议本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力甲方乙方授权代表人授权代表人盖章盖章地址地址电话电话年月日