租赁合同房间租赁合同.docx

 编号：_____________ 房屋租赁合同 出租方：________________________________________________ 租赁方：___________________________ 居间方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 出租方（以下简称甲方）：　 证件号码：　 承租方（以下简称乙方）：　　 证件号码：　 居间方（以下简称丙方）：　 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。 第一条：甲方自愿将哈市　 　区　 　街/路　 号　 　小区　 栋/座　 单元　 楼　 门的房产一处出租给乙方，甲方保证对该房屋合法所有，并具有完全合法的出租资格，乙方已了解甲方情况并认可甲方资格。 第二条：该房屋现有装修及设施情况，在《房屋交验单》中加以说明，《房屋交验单》作为验收房屋的依据。 第三条：该房屋租赁期自　 　年　 月　 日起至　 　年　　月　　日止，租赁用途：　 　　 　　 。 第四条：该房屋每月租金为　 　　 　　元人民币（大写）；共计租金为　 　 　 　 　元人民币（大写）。 第五条：该房屋租金支付方式为：一次性支付　 　个月房租，　 　　　　 　元人民币；以及保证金人民币　 　　 　　　元整，保证金由甲方代收；其后每期房屋租金应在前一期租金到期日15日前支付，保证金不冲抵房租、不计息，乙方退还房屋、结清相关费用并提供交费的相关凭证后返还。 第六条：在租期内，乙方负责该房屋　 　　 　项费用；甲方负责该房屋　 　　 　费用； A.水B.电C.煤气费D.电话费E.有线电视费F.卫生费G.宽带费H.物业费J.电梯费K.供暖费M.其他：　 　　 ； 合同签订之前的一切费用与乙方无关由甲方负责。 第七条：租期内该房屋及附属设施如因乙方使用产生的损坏应及时修复，否则合同到期后应等价赔偿。 第八条：在不影响房屋结构的前提下，乙方可以对房屋进行装修装饰，但应事先征得甲方的同意，租赁期满后，除非甲方书面同意乙方可拆除并恢复原状，否则依附于房屋的装修归甲方所有。如果乙方强行拆除则构成违约。 第九条：如乙方逾期支付房租或在合同期满后逾期交还房屋，每逾期一日，须向甲方支付日租金两倍的违约金。 第十条：乙方发生以下违约行为的，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方须支付甲方房屋共计租金的 20％ 作为违约金，如违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行赔偿： 1.逾期支付房租超过7天的。 2.未经甲方同意中途退租的。 3.擅自改变承租房屋用途的。 4.进行违法违纪活动的。 5.合同期满后逾期交还房屋超过7天的。 6.将房屋转租或变相转租（即以乙方名义交付房租，但是居住人不是乙方或直系亲属）。 7.因房屋使用不当造成经济损失或法律责任乙方不能自觉承担的。 8.未经甲方同意破坏房屋内部结构及附属设施设备或自行装修装饰的，在甲方规定期限内不予以维修更换的。