房屋租赁合同

房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同： 第一条：租赁房屋 甲方将坐于武汉市 的合计面积为 的建筑物 间租予乙方作为 使用，房屋附着设施见附件一。 第二条：租赁期限 一、租赁期共为 年另 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。 二、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的； 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、乙方拖欠租金累积达 个月的； 三、租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金和签订续租合同。 第三条：租金及付款方式 一、该房屋租金为（币） 万 仟 佰 拾 元整/月。 二、租金按（月）（季）（年）结算，乙方应在本合同签订之日向甲方支付第一个（月）（季）（年）的租金（人民币） 万 仟 佰 拾 元整。以后则由乙方于每（月）（季）（年）的前一个月的月底交付给甲方。 三、租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第四条：协议事项 一、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任； 1、水费； 2、电费； 3、数字有线电视机顶盒月收据费； 5、 6、 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 二、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 三、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。 四、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理，对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。 五、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。 六、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。 七、合同签订后，乙方向甲方交押金___________元，退房退押。 第五条：违约责任 一、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。 二、甲方未及时对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财产损失和人员伤害，应承担赔偿义务。 三、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。 四、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲、乙双方可协商解决。 五、乙方如违反本合同第三条第二款情况之一的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方将付的期