房屋移交验收流程

房屋移交验收流程一目的为保障物业公司与开发商对房屋的顺利移交以便在业主入伙后正常地开展物业管理工作明确房屋移交验收的具体操作流程二适用范围常青花园三职责物业公司负责物业移交验收工作的全面组织物业公司收楼小组客户服务中心项目部负责房屋移交验收物业公司收楼小组人员负责具体实施四移交验收流程物业公司共组成三个收楼小组每个小组中由二名物业技术人员组成其中一人侧重于水电方面另一人侧重于土建等其它方面其中一人兼任组长每组中另要求有客服中心项目经理部总包单位监理公司各一名人员参加房屋的室内部分验收按房屋移交验收表的标准逐套进行每套房屋约需小时左右该套房屋验收项目全部全格后填写钥匙移交记录表进行钥匙的奖交接入户门以外的公共部分按房屋移交验收表进行移交验收流程图见后验收项目的测试方法见附件室外公共设施设备移交验收按照室外公共设施设备移交验收标准附件进行验收物业资料的移交按照物业的相关资料移交附件的项目在房屋验收移交后进行其他注意事项房屋有以下问题的不予收楼墙面地面有较大面积空鼓的有明显渗漏水现象的管道地漏等下水不通的厨具洁具有破损的五金配件有损坏严重影响使用的浴霸烟道热水器空调预留的孔洞未做的设施物品表