科技工业园设计说明.doc

塞纳工业园规划设计方案一规划构思1科技园区充分考虑工艺使用要求并注重与自然地形有机结合在现代绿色理念的模式下更重视塑造一个花园式的科技工业园区张弛有序的庭院式大广场设计构成丰富的空间层次2科技研发和商务办公建筑注重城市景观的塑造创造出良好的环境和丰富的城市空间形成优美的城市轮廓线3生活服务区相对独立安静为在这里工作生活的人们提供安静方便的条件4理顺周边交通构建绿色交通网络提升可达性注重地块内部交通流线组织及周边区域的交通联系5规划合理开发时序以道路建设基础设施建设先导各功能区可独立施工建设循序渐进注重节约资源和保护环境推进和谐社会建设二规划布局由于中间规划区间道和输电高压走廊的穿越地块被分割成三块独立的区域依照园区使用要求首先对园区功能分区进行规划布局整个园区由科研开发生产区行政商务区生活服务区三个功能区组成依据现状地形条件和各功能区对内外联系及动静的要求安排在适当的位置各分区之间既相对独立又相互联系构成一个完整的有机体1科研开发生产区根据使用功能的要求把作为园区核心也是人群活动较频繁的科研开发生产区安排在S1地块此区域毗邻珠海大道和沿江快速路交通流线清晰由北面的创新楼及8栋标准厂房2