科技工业园设计说明.doc

塞纳工业园规划设计方案一规划构思1科技园区充分考虑工艺使用要求并注重与自然地形有机结合在现代绿色理念的模式下更重视塑造一个花园式的科技工业园区张弛有序的庭院式大广场设计构成丰富的空间层次2科技研发和商务办公建筑注重城市景观的塑造创造出良好的环境和丰富的城市空间形成优美的城市轮廓线3生活服务区相对独立安静为在这里工作生活的人们提供安静方便的条件4理顺周边交通构建绿色交通网络提升可达性注重地块内部交通流线组织及周边区域的交通联系5规划合理开发时序以道路建设基础设施建设先导各功能区可独立施工建设循序渐进注重节约资源和保护环境推进和谐社会建设二规划布局由于中间规划区间道和输电高压走廊的穿越地块被分割成三块独立的区域依照园区使用要求首先对园区功能分区进行规划布局整个园区由科研开发生产区行政商务区生活服务区三个功能区组成依据现状地形条件和各功能区对内外联系及动静的要求安排在适当的位置各分区之间既相对独立又相互联系构成一个完整的有机体1科研开发生产区根据使用功能的要求把作为园区核心也是人群活动较频繁的科研开发生产区安排在S1地块此区域毗邻珠海大道和沿江快速路交通流线清晰由北面的创新楼及8栋标准厂房2栋高层厂房与一栋办公楼组成规划设计具有现代雕塑感的创新楼建筑采用局部架空错层中空等形式创造出良好的景观环境和丰富的办公空间标准厂房流畅的阵列排序形成各自独立并且开敞的商务绿化空间建筑空间与绿化空间相互渗透规划明确清晰办公广场与装卸货场有机结合将科研开发生产区的功能要求与绿色概念完美体现创新楼体量变化丰富外观虚实结合采用大弧度与幕墙设计充满现代气息及科研感面对宽阔的珠海大道形成城市的景观点本区内整体建筑群通过精细设计错落有序具有良好的城市空间和优美的城市景观2行政商务区行政商务区安排在S2地块及S3地块的北面本区由一栋27层的双塔式科研楼与一栋三层的综合楼组成一东一西与科研开发区及南面的生活区共同围合成一个空间变化丰富开敞式的文化广场空间精心组织的下沉式内广场与视觉效果极强的外广场叠加衔接将整个科技园每个区域有机地组织起来做到层层深入有小至大主题鲜明同时又能与园区内其它各分区建立密切的联系每组建筑又有自己的庭院空间通过水景雕塑等设计手法使广场庭院建筑三个不同层次的空间相互流动加之建筑广场绿地树木城市绿化带相互交映构成美丽的园区景观本区西面是三层的综合楼功能设计有大小商铺超市及员工食堂满足整个园区的生活需求矗立在园区东面的双塔式高层科研楼形体极具时代感用幕墙创造视觉强烈的冲击效果与园区北面顶端的创新楼一高一低相互辉辉映酷炫无比给整个园区奠定下了现代简洁科技的美感并用象形的设计手法生动的将园区生产的墨盒产品以时尚现代整体的方式醒目的展现在园区3生活休闲区考虑到生活区的功能属性需要本设计将其设置在S3地块中南面既独立私密又与其他两区保持良好的联系并设计单独的车行入口结合现状地形情况规划三栋集体宿舍数栋公寓及与园区中心文化广场连接的会所满足园区工作人员的日常生活需要各建筑排列有秩间距充足并有一定的高低变化不但有单元之间的小景观节点还拥有独立的大中心景观景观设计绿地铺地游乐场等景观节点充分迎合绿色园区花园式园区的设计理念景观层次十分丰富三空间序列和绿化景观环境设计空间设计和景观组织从有机整体性的原则出发以创新楼前面的广场为前导向南面延伸从科研开发生产区经过整个园区最大的景观点文化广场直到生活区一条景观轴主线贯穿整个园区沿道路及景观轴线两侧规划布置建筑群体和绿化场所建筑之间围合院落空间形成多层次递进丰富而有趣的空间使人感受到一种有秩序的连续的景观保证了整个园区统一有序的秩序建筑群庭院道路绿化广场等把整个园区分割或围合成不同的空间这些空间为园区提供了室外活动信息交流的场所也构成园区风貌景观园区以科研生产行政商务员工文化生活为主题倡导新新园区即赋予时代特征又紧密贴合绿色生态环保等大前提同时对景观小品花丛造型树步行路面路灯雕塑水景进行处理体现园区高雅的格调给人以美的享受生活休闲区以休闲运动为主调可用草皮树木装点放置舒适的座椅购物机强调休闲的环境以软质环境为主调这将对员工的心理平和情绪稳定产生很大的效应规划设计既考虑园区内空间景观组织又充分考虑与界外建设的有机衔接由于贯穿园区内的高压走廊使园区规划产生一定的影响给建筑布局造成不便本次设计在高压走廊地界处规划大面积的文化广场并用下沉式内广场与大型圆弧外广场结合表现嵌入水景雕塑等元素效果十分强烈给予了空间层次上的丰富变化为每个功能区域的过渡巧妙的起到衔接作用园区的建成将会提高整个地块的环境质量和艺术品味为整个城市环境增添光彩规划地块的绿地广场与城市绿化带形成了一个自然环境系统和多层次的绿化体系构成该规划地块景观的大框架贯穿三个功能区的林荫步行路公共绿地庭院花园赋予了园区多层次的绿化空间和景观特征这些绿化空间通过精细设计的视线走廊绿化轴线有开阔有封闭有通畅有遮挡景致不同而耐人寻味形成良好的视觉效果提供更多的静态和动态的活动功能创造了良好的社会氛围和工作氛围使人与自然水乳交融四交通组织交通组织充分体现以人为本的思想为了保障园区内的安静园区内尽量避免机动车穿行园区机动车出入口分别设在临沿江快速路上的地块中南部及生活区的东南部为保证园区整体环境和出行方便沿园外围规划车行路停车系统分地下停车与下上停车在创新楼科研楼各设地下车库地面停车场与车行路相连接园区内形成步行的道路系统达到内外分开人车分流园区重视消防安全消防线路清晰明确达到消防面的全面覆盖五节能环保与智能化使用太阳能热水器等实施自然资源利用建筑建设采用节能设施玻璃墙体采用保温隔热系数高的材料并严格按照国家规范和有关技术标准设计提供国际互联网络移动电信智能安全系统有线电视数据卫星接受系统等所必需的基础通讯设施建设中水处理设施垃圾采用袋装化分类回收方式规划地块的规划设计注重节约能源保护生态环境为在这里工作的人们营造更为便利的条件和优美的环境