房屋买卖合同书.docx

房屋买卖合同书房屋买卖合同书甲方卖方身份证号码电话乙方买方身份证号码电话甲乙双方就房屋买卖事项经协商一致达成以下合同条款一甲方自愿将坐落在庆阳市西峰区南城壕永嘉锦园六单元号楼房建筑面积平方米储藏室平方米楼房出卖给乙方二双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写万元整即人民币小写元三乙方于年月日向甲方支付定金大写元整即小写元四乙方于年月日第二次付款大写叁万元整即小写元五经甲乙双方同意甲方于年月日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有乙方届时将剩余款项一并付给乙方乙方在付款时为确保在以后的房产过户顺利将暂时暂扣叁仟元购房款小写元待该楼房的房产证顺利过户给乙方时乙方再把此叁仟元款项付给甲方六甲方保证该房产合法权属清楚有合法的土地使用权已交纳土地出让金甲方保证在该楼过户时积极提供协助若因甲方原因造成产权不能过户的产生的一切费用及法律后果由甲方承担七办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担八甲方应在年月日前将该房产交付乙方届时该房产应无任何担保抵押房产瑕疵无人租住使用无欠账如电话费水电费物业管理费取暖费入网费有线电视费等九本合同签订后如一方违反本合同条款该方应向对方支付元的违约金一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款每逾期一日应向对方支付五十元罚金逾期日视为毁约如因政府及银行规定本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除不适用本条款十经双方确认年月日前乙方把剩余购房款一次性付给甲方时甲方届时将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构地面和墙壁及不适移动的物件十一双方违约责任如下甲方如违反本协议则双倍返还乙方所付购楼款项乙方如违反本协议则甲方不予退还购楼订金十二附加条款甲方卖方身份证号住址电话乙方买方身份证号住址电话丙方见证人身份证号住址电话签定日期年月日签定地点