公寓房屋租赁合同协议.doc

编号：_____________ 公寓房屋租赁合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 出租方：_______________________(以下简称甲方) 电 话：__________________________ 承租方：_______________________ (以下简称乙方) 身份证号：_______________________ 电 话：__________________________ 甲乙双方经协商，于_________年_________月_________日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议： 第一条 租赁范围及用途 1、甲方同意将________________________的房屋及其设施租赁给乙方。 2、乙方租用上述房屋作________之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。 第二条 提供设备 1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条 租赁期限 1、租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。 第四条 租金 租金为每月人民币_________元（大写：________________），如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。 第五条 支付方法 租金须预付，乙方以每_________个月为一个支付周期，乙方每_________个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在_________天内支付下个月的租金，以此类推。 第六条 其它费用 1、物业管理费由甲方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、水、电、暖气、无线网络等费用由甲方承担。 第七条 押金 1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方一个月租金或人民币__________________（大写：_________________________）元作为押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还。但因市容整顿和市政动迁等特殊原因而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。 2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。 第八条 维修保养 1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。 2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。 3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。 第九条 损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。 第十条 甲方免责 1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。 2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 第十一条 乙方责任 1、必须遵守本大楼的物业管理制度。 2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。 3、不得在大楼内发生下列行为： (1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为; (2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为; (3) 违反社