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神魂颠倒彻底沉沦
上传于：2024-06-15
编号：_____________
建设工程投资合作合同
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作投资____________________________建设工程项目，经过友好协商，达成以下协议：
第一条项目概况：
本项目位于______________，位于______________，______________位置，与______________毗邻。建设用地总面积：______________平方米，项目行政办公用地面积______________，总建筑面积约___________平方米，其中地上建筑为_______层 ，底下_______层。总投资大约_______亿元人民币。
第二条本项目目前进展情况：
本项目目前土地规划图已经下达。并已规划红线定位完。现场已经三同一平（既水通，电通，路通，场地平整）及办公室，工房和相应的配套设施也已经完成。发改局已下达立项报告（函）。设计院方案设计，效果图设计，初步设计已经完成，正在加紧作设计施工图。项目可行性研究报告已经完成。节能评估报告（能评）已经完成。环保可行性报告（环评）已经完成。环保局已下达环保批复文件。已交付部分购地款。前期甲方已投入约______________元。
第三条双方合作形式：
根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用的合作形式如下：
1．双方以股份合作形式共同投资，共同受益。其中甲方股份占_______%，乙方股份占_______%。
2.成立股东委员会，编制股东章程，由大股东担任董事长，其它股东为董事。
3.乙方前期首先为本项目投入资金（但不限于）一千万元，并保证购地及前期相关手续顺利进行。
4.甲方负责继续办理《土地使用证》，《规划许可证》，《施工许可证》，及消防，人防等相关手续。
5.甲方负责协调施工单位组织施工，并保证主体框架及墙体砌筑完工。其余土建工程项目及配套工程由乙方负责投资完成。
6.甲乙双方应同心协力，共同努力积极为该项目投资运作，如一方投资出现困难，另一方应加大投资，同时投资比例也相应改变。
第四条甲方权利与义务：
1.甲方保证其作为房地产开发经营者应依法依规具备相应的资格条件，包括但不限于工商企业法人登记、持有房地产开发资质证书、有固定的经营场所、符合国务院规定的注册资本、有足够的专业技术人员等。
2.甲方负责依法依规办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。并尽快办理该项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》，《建设工程施工许可证》。
3.甲方负责依法依规办理项目开发建设与房屋销售等相关手续。
4.甲方应将乙方按照本协议约定提供的款项用于本协议约定的项目合作开发事项。甲方不得未经乙方书面同意，将乙方依约提供的款项用于其他用途。
5.在项目建设过程中，甲方应负责同施工现场周边关系的协调，排除干扰，保证开发建设工作的顺利进行。
6.甲方应向乙方提交与