工业项目投资建设合同协议书范本模板.doc

编号：_____________ 工业项目投资合同书 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 甲方：  乙方： 甲乙双方根据相关法律规定，本着互利互惠，共同发展的原则，经充分协商，就乙方在甲方境内投资建设 项目（以下简称项目）达成如下合同条款，供双方共同遵守。  一、项目基本情况  1、项目名称： 2、投资规模及效益：计划总投资 亿元，年产 。投产后，实现产值 亿元，利润 元，安排就业 人。  3、项目建设地点： 。具体位置详见宗地图。      二、项目用地  1、选址情况：项目用地位于 。（具体位臵、占地面积以项目用地红线图为准）。     2、用地规模及性质：甲方根据乙方项目建设需求为乙方提供 亩左右的项目建设用地（以用地红线图为准），土地性质为工业用地。  3、供地方式：甲方以公开挂牌出让方式出让土地使用权。  4、土地价格：本项目用地按每亩 万元，由甲方将用地使用权出让给乙方，甲方应在本协议签订之日起X个月内对项目所需的 亩项目建设用地使用权依法进行挂牌出让。  5、乙方履约保证金：甲乙双方签署正式合同后（本合同），乙方须在 日内，向甲方账户支付履约保证金 万元人民币。乙方依法取得项目所需的用地使用权后，乙方履约保证金充抵乙方应缴纳的土地出让金。乙方应报名参与竞买，否则甲方有权收缴乙方所缴纳的全部履约保证金。      三、甲乙双方的权利、义务     （一）甲方的权利和义务  1、甲方应协助乙方在项目启动后 个月内取得土地使用权证。并协助乙方取得本地县市有关部门所出具的合规证明（工商、税务、环保、土地、质检等部门），符合乙方上市过程中证监局要求的合规文件。  2、甲方负责为本项目提供“一站式”优质服务，保障乙方项目建设顺利实施，并负责安排专人协助乙方办理工商、税务登记、以及规划、环保等方面的报批手续，所有报批手续的基础资料均由乙方负责提供，费用由乙方承担。     3、甲方依法向乙方及时足额落实相关优惠政策（包括土地、规费、税收等）。  4、甲方协调施工前本项目临时用水、用电、用气及管网架设至用地红线处，以确保施工；负责竣工投产前正式用水、用气、用电等的管网架设至用地红线处，红线外费用甲方承担。   5、甲方营造良好的投资环境，依法保障乙方的合法权益；提供优质高效的服务，积极协助乙方解决项目建设经营过程中遇到的有关问题。      （二）乙方的权利和义务  1、严格按照甲方批准的规划设计方案组织项目建设、按时开工、竣工和投产 ，确保项目质量；项目的开竣工、验收、投产日等具体事项应以书面形式及时函告甲方。  2、本项目的投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及服务设施的用地面积，乙方须严格按照审查通过的建设性详细规划执行。  3、乙方必须保证项目建设用地每亩固定资产投资强度达到 万元人民币以上。  4、如乙方依法取得项目所需建设用地的使用权，并交纳全部土地出让金后，甲方应协助乙方在最低期限内办理完项目全部建设用地的《国有建设用地使用权证》。双方约定，乙方取得项目全部建设用地的《国有建设用地使用权证》，且项目所需建设用地现场均已达到开工建设条件，乙方接到甲方的《开工通知书》后应当开工建设。  5、未经甲