房地产抵押（按揭）合同.doc

房地产抵押按揭合同抵押人甲方抵押权人乙方为确保年字第号合同以下简称主合同的履行甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方作为到期还清贷款的担保甲方保证提供的资料真实合法有效为此甲乙双方根据自愿公平和诚实信用的原则经协商订立本合同第一条甲方购买的该房地产座落于建设面积系房地产开发公司开发的商品房商品房预销售合同号土地使用权性质为出让划拨第二条甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给乙方第三条甲方购买房地产的价格为万元甲方已交房款人民币大写万元抵押贷款额为人民币大写万元第四条设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的主债权及利息违约金损害赔偿金实现抵押权的费用第五条抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止第六条抵押期间抵押物由甲方占管甲方在占管期间应当维护抵押物的完好乙方有权检查抵押物的管理情况甲方不得拒绝第七条抵押期间甲方未征得乙方书面同意不得擅自将抵押物转让出租再抵押拆除改建不得改变其用途未通知乙方上述行为无效转让抵押物的价款明显低于其价值的乙方可以要求甲方提供相应的担保甲方不提供的不得转让抵押物甲方转让抵押物所得的价款应当向乙方提前清偿所担保的债权或者向乙方同意的第三