婚前房产约定协议.docx

婚前房产约定协议 甲方：_______________________ 身份证号码 （后附身份证复印件 ）：_______________________ 乙方：_______________________ 身份证号码 （后附身份证复印件 ）：_______________________ 协议双方即将登记结婚，现为了避免日后发生财产争议，维护稳定的夫妻和家庭关系，经双方平等、自愿、友好协商，就房产及债务问题，自愿达成以下协议： 婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在__________________按揭住房一套。 房产具体情况 房产具体位置：；住房面积：平方米；购房合同款：人民币元（大写：）；购房合同编号：。 双方出资情况 首付款为人民币元（大写：），全部由甲方出资，并以甲方名义办理个人住房按揭贷款人民币元（大写：），借款期限为年；婚后该贷款由甲乙双方共同偿还。 由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署；但对于房产今后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协议并同意： 房屋产权归双方共同所有；财产所有权双方各占50%。 未经双方协商并达成统一书面意见，甲方不得私自将此房屋进行转让、赠送、拍卖、租赁、借用等其他用途。 甲乙双方共同具有还贷的义务和责任。 甲乙双方领取结婚证书后，甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上。 如日后双方因感情破裂而离婚，乙方不承担还贷义务，甲方仍需承担对该房产的还贷义务；同时，甲方同意按该房产当时市场价的50%支付给乙方。 债务约定 甲乙双方经友好协商约定，如因感情破裂双方离婚的，婚姻关系存续期间产生的双方个人债务，均由双方各自承担。 甲乙双方如需用共有资金出借数额达人民币_________元（大写：_________）的钱借予其他人的，应经双方协商一致并共同签名同意，属共同债权，由双方共同偿还。 甲乙双方如需要向他人借钱，应由双方共同签名方视为夫妻共同债务，双方共同偿还，无双方共同书面签名则视为个人债务，由个人承担。 一方未经另一方书面同意对外担保的，视为其个人债务，应由担保方自行偿还，另一方不承担任何责任。 其他约定 就本协议涉及的各类通知、协议等文书以及就协议发生纠纷时相关文件和法律文书送达时的送达地址及法律后果作如下约定： 甲方确认其有效的送达地址为： 乙方确认其有效的送达地址为： 双方确认上述送达地址适用范围包括双方非诉时各类通知、协议等文件以及就协议发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序。 双方的送达地址如需变更时应当提前5日内以书面形式通知对方。 双方如未按前述方式履行通知义务，双方所确认的上述送达地址仍视为有效送达地址，因