房屋检测危险房屋鉴定标准前言根据住房和城乡建设部关于印发年工程建设标准规范制订修订计划的通知建标号的要求标准编制组经广泛调查研究认真总结实践经验参考有关国际标准和国外先进标准并在广泛征求意见的基础上编制了本标准本标准的主要技术内容是总则术语和符号基本规定地基危险性鉴定构件危险性鉴定房屋危险性鉴定鉴定报告本标准修订的主要技术内容是增加了术语修订了鉴定方法将原标准三层次的评定方法改为两阶段三层次评定方法增加了地基危险性鉴定的内容将地基与基础构件的危险性分开进行鉴定增加了根据房屋建造年代对构件承载力计算时抗力与效应比的调整系数对构件危险性鉴定完善了单个构件划分的相关规定增加了围护结构承重构件的危险性鉴定内容完善了对各种类型构件危险状态的评定标准修订了原标准的综合评判方法采用分层危险性鉴定及整体结构危险构件综合比例鉴定法代替了原标准的模糊综合评判法同时增加了对传力体系简单的两层及两层以下房屋的直接鉴定法将原标准附录鉴定报告的内容调整至新增的第章鉴定报告中提出了存在危险构件房屋和评定为局部危房或整幢危房的房屋的原则性处理建议本标准中以黑体字标志的条文为强制性条文必须严格执行本标准由住房和城乡建设