山林土地承包合同书范本.doc

编号：_____________ 林地承包合同书 发包人：________________________________________________ 承包人：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 合同编号： 发包人（下称甲方）：______________ 村民小组 承包人（下称乙方）：______________（身份证号码：______________） 根据我国《土地管理法》、《农村土地承包法》、《森林法》、《合同法》及相关法律法规之规定，经甲、乙双方充分协商就山林地的承包经营事宜达成一致，订立本合同： 第一条 承包地块的概况及要求 1、承包地块位置： 甲方将地处______________村民小组（队）有权处理的商品山林地（山名为_______下称该地块）发包给乙方承包经营。乙方将该地块营造成速生丰产林基地（含用材林、按树等），具体林木品种由乙方自行决定。该地块航拍图的林地编号为______________。该地块的具体四至位置，按照航拍图测定的范围确定。 2、承包地块的要求： （1）、甲方保证该地块有合法的所有权和使用权。 （2）、在本合同签订的之前甲方未对该地块所有权和使用权作任何处理（包括无转让、无抵押、无租赁、无发包等）。 （3）、该地块符合商品林用地之规划。 （4）、甲方将该地块发包给乙方承包经营，甲方必须办妥法律规定 的一切手续（包括村委会发包决议书，村民代表同意发包签名确认书等）。签署本合同时，甲方应当将该地的林权属证书或可证明该地块权属的其他合法有效文件提交给乙方审核，并将该证书或者文件等复印一份，构成本合同之附件（附件一）。 无论在何种情况之下，因该地块权属争议而引起的纠纷，都由甲方妥善处理，在处理中所需的一切费用均由甲方承担。若因权属争议或者纠纷造成乙方损失的，甲方应当据实赔偿，且对该部分承包林地乙方有权拒付承包费，拒付承包费的期限直至权属争议解决，生产经营转上正常为止。 第二条 承包面积 要根据政府林木主管部门的航拍红线图，甲方发包给乙方实际承包经营的地块面积为_______亩，并构成本合同之（附件二）。实际承包经营面积确认是以林业部门航拍红线图的实际面积为准。 第三条 承包经营期限及期限届满后的处理办法 承包经营期限为_______年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 承包经营期限届满，甲方将该地块继续对外发包的在同等条件下，乙方享有承包经营优先权，但双方应当以书面形式延长本合同的经营期限，或者重新订立承包经营合同。 承包经营期届满，乙方在承包期内营造的林木生长仍处于中幼林未能砍伐或因砍伐指标限制，不能砍伐时，甲、乙双方同意延长本合同的承包期限，直至该林地林木砍伐期结束，但最长不得超过一年轮伐期（五年）。 承包经营期届后60天内，乙方应当将该地块交回甲方，前款另有约定除处。移交时，乙方在承包期添置的设备、设施归乙方所有，乙方有权拆除并予以处理，乙方在期满后60天内未拆除或处理的，视为无偿归甲方所有，并由甲方予以处理。 第四条 承包地块的移交 本合同生效后，甲方应在_______天内处理完该地块上的树木、竹林及甲方认为有价值的地上物，并将地块移交给乙方进行生产经营活动。该承包地块上的附着物如逾期不处理的，则全部无偿归乙方所有。甲方无权提出异议并不得据此请求乙方补偿。 第五条承包费及其支付方法 承包款：该地块的承包费为每亩每年_______元（￥_______元），实际承包经营面积确认是以林业部门航拍红线图的实际面积为准。 承包款支付：签订本合同后两个月内，乙方一次性支付给甲方一年的山地租金，第二年甲方给予乙方一年的免租金期作为乙方炼山清山补偿，第三年开始每年8月30日前乙方分年度支付承包费给甲方。 本合同生效后，乙方以林业部门航拍红线图的实际面积（附件二）一次性交当年的承包费，共计_______元。 甲方在收取承包费后，应当在收款之日开具由其法定代表人签字或负责人签字并加盖公章的合法有效的收款凭证给乙方。 除收取承包费之外，甲方无权以任何名目请求乙方支付其他任何费用。 第六条 林道、防火带及其他林业设施 乙方有权无偿使用该地块范围内外的现有公路、林道及甲方移交该地块时未处理的其他设施及道路。同时甲方必须提供从现有镇道路、村道路到该地块的道路给乙方无偿使用，确保乙方的交通运输畅通。承包经营期间，乙方有权在该地块上开筑林道、防火带和构筑承包经营所需的其他基础设施，并拥有因此而产生的合法权益。 第七条 承包经营权及投资收益权 承包经营期间，乙方在该地块上拥有自主经营权、合作、合资经营权、收益权、和经营权的担保或抵押权，任何单位或个人不得干涉或阻碍。未经乙方同意，任何单位或个人，不得在该地块范围内从事其他生产经营活动，（包括：砍伐林木、采挖矿、开荒垦地）。如发现某山场地下矿床有开采价值的，甲方应自行办理开采手续，如对乙方经营的林木（青苗）及设施物有影响的，开采人应按实作出补偿，对占用的林地应相应减免林地承包费。 如旅游业发展旅游单位须租用或征用乙方承包的部份地块时，在征（占）用地的补偿费中，属土地补偿部份归甲方所有，属地面物补偿部份归乙方所有，并共同签署补充协议确认减免林地承包费事宜。但在乙方已缴交当年度的承包费的，应按实际使用期和使用面积折算林地承包费，并将多交部份的承包款退还给乙方。 承包经营期间，乙方在该地块上投资经营所得的一切收益归乙方所有，任何单位和个人不得侵占、截留。 第八条 转包 承包经营期间，乙方可自主决定将该地块转给他人承包，但必须将转包事项通知甲方。转包费由乙方收取，但甲、乙双方仍依照本合同的约定履行。同时，乙方还有权以其承包经营权，承包后的林木收益权作价入股或作借款担保抵押，甲方必须无条件协助乙方办理相关手续。 第九条 征（占）用地补偿 承包经营期间，该地块因国家建设需要被征（占）用的，在征（占）用单位支付的补偿费中，属于土地补偿费归甲方所有外，其余属乙方投入的一切林木及地块上的附首物等补偿均属乙方所有。 第十条 合同提前解除时，作如下处理 经双方协商同意提前解除的，该林地的