房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同编号租房合同甲方乙方签订时间年月日甲方出租方出租方姓名身份证号联系方式乙方承租方承租方姓名身份证号联系方式甲乙双方根据中华人民共和国合同法及有关法律法规规章制度在遵循合法公平诚实信用原则的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致签订本合同第一条房屋的位置面积装修设施情况1甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定2甲方出租给乙方的房屋位于市区小区房屋面积共平方米建筑面积户型第二条房屋的租赁期限用途1该房屋租赁自201年月日起至201年月日止甲方应于日前交付房屋于乙方租赁期满乙方应如期将房屋归回甲方2乙方所租房屋仅为使用不得进行任何违法活动否则后果自负3乙方如要求续租则必须在租赁期满之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同第三条租金及支付方式1租赁期内每月租金为元大写元整租房保证金元大写元整相当于个月租金2乙方每个月支付一次每次支付金额为元大写元整第一次租金及保证金在签定本合同时支付以后租金按规定的付款时间为至少提前天将下期房款支付给甲方3甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡证钥匙等交给乙方第四条租赁期间相关费用基本费用乙方承担下列在租赁时所发生费用水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用如有见补充各项第五条甲方义务1甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用2室内外正常维修由甲方负责3甲方在租赁期内不得单方面提高租金否则算作违约处理第六条乙方义务1按照本合同规定的时间和方式支付租金保证金及其它费用2未经甲方同意乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人3本合同终止时需对甲方提供的设施进行清点检查移交如有损坏短缺应照值或酌情赔偿4乙方如因使用不当损坏房屋及设施的应负责修复原状或予以经济赔偿若水电煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故与房东无关后果自负乙方搬家临走前必须把卫生搞好否则扣除卫生清理费元第七条违约处理1如乙方违反本合同第六条甲方有权终止合同收回房屋没收剩余房款如不足低过甲方损失乙方应予以赔偿2如甲方违反本合同第五条应按照个月租金向乙方支付违约金并退回剩余房款及保证金3如甲方擅自提前终止合同应按个月租金向乙方支付违约金并退回剩余房款及保证金4如乙方因非房屋问题中途退房须按个月房租向甲方支付违约金甲方退回剩余租金及保证金否则没收剩余房租金及保证金5如乙方租赁期已超过乙方既不续签本合同也不退房甲方对该房有权作出处理后果由乙方自负第八条附房屋基本信息1水表读数度天然气表读数度电表总读数度峰度谷度防盗门钥匙把电子门钥匙把车库钥匙把2可填写房租所有家具及家电3可填写其他需要补充的内容第九条其他1本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定经双方协商作了补充规定补充规定与本合同具有同等法律效力2如因洪水地震火灾拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因导致本协议不能全面履行甲乙双方互不承担违约责任租金按实际租赁时间计算多退少补3本合同一式份甲乙双方各执份每份均具有同等法律效力甲方签名乙方签名电话号码电话号码年月日年月日