房屋租赁合同 范本 模板

房屋租赁合同 范本 模板 房屋租赁合同 本合同双方当事人: 出租方《以下简称甲方): 身份证: 联系电话: 承租方《以下简称乙方六 身份证: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上, 甲、 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第 层,共 【套) (间)，房屋结构为 ，建筑面积 平方米〈其中 实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分排建筑面积 平方米); 该房屋的土地使用权以【出让) 【划拨) 方式取得; 该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二; 【房屋所 有权证号、 土地使用权证号) (房地产权证号) 为: 。 第二条 房屋用途 该房屋用途为 - 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 ”年”月日至 年”月日止。  第四条 租金 该房屋租金为(人民币) 万“千_百_拾元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准; 除此之 外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币) 万“ 千 百_拾 “元整。租金按 (月] (季) (年) 结算，由乙方于每【月) (季) (年) 的第_个月的日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起日内, 将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷; 除补充协议另有约定外,有关 按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租 后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损 失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 “_ (月) (年) 检查、修 绻一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由 方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用, 由乙 方承担责任并赠偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙 方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。  第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施, 如需改变房尾的内部结构和装修或设置 对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。 退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳 恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付， 并由乙方承担延期付款的违 约责任: 1水、电费; 2，煤气费; 3. 电话费， 4物业管理费; 5 ; 6. 。 在租赁期, 如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该 房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要 求继续租赁，则须提前“个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复, 如同意继续租赁, 则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的, 甲方可终止合同并收回房屋, 造成甲方损失， 由乙方负责赔偿: 1擅自将承租的房屋转租的; 2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;  3. 擅自拆改承租房尾结构或改变承租房屋用途的; 4拖欠租金累计达 个月; 5利用承租房屋进行违法活动的; 6故意损坏承租房屋的;