房屋租赁合同_范本_模板

房屋租赁合同 本合同双方当事人: 出租方《以下简称甲方): 身份证: 联系电话: 承租方〔以下简称己方) 身份证: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法 规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议; 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋) 坐落于 + 位于第 层， 共 (《套] (间]，房尾结构为 ,建筑面积 平方米; 该房屋的土地使用权以〔出让) 【划拨) 方式取得，该房屋平面图见本合同附件一，该房必 阶着设施见附件二(房屋所有权证号、土地使用权证号) (房地产权证号) 为， 第二条 房屋用途 该房屋用途为 。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租任期限自 年 月 BF至 年， 月 Bt。 第四条 租金 该房属租金为《人民币) 整。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币) 元整。 租金按半年结算，由 乙方于每半年交付给虫方。合同期满或者经甲乙双方协商提前终止合同时，四方返还乙方的 定金 元整。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出和该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项 及租金等，甲方均在出租该房尾前办妥。出租后如有上述未清事项，由四方承担全部责任， 由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。  第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔“_ (月) (年) 检查、修缮一次，乙方应子 积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门 规定并承担全部责任和服从甲方监督检查- 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方在进驻前会对内部进行一定得装修，但不得破坏房屋结构及设置对房屋结构影响的设 备。具体如下: 1、拆除一楼入口处上二楼的石彰板隔断; 2、拆除二楼阳面大屋的石膏板隔断: 3、一楼布置成办公室及展厅，要搭货品展示架: 4、 ; 5、 ， 以上装修由甲方确认并监督施工,如有异议双方协商解决。甲方给予乙方一次性的装修补贴 3000元整 (会件元整)- 租赁期内如乙方需对房屋进行局部的调整或装修需征得甲方同意方可施工, 如未经甲方同意 擅自施工，甲方有权提前收回房屋，并追究乙方相应的责任和赔偿- 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付: 1 水、电费， 2煤气费; 3. 电话费; 4， 宽带使用费， 5. - 以下费用由甲方支付: 1、物业费; 2、卫生费; 3、取暧费; 4、 - 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租什，则须提前 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前“个月内向乙方正式书面答复，如同 意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房尾，造成甲方损失，由乙方负责赔偿: 1 殷自将承租的房尾转租的; 2. 擅自将承租的房尾转让、转借他人或扫自调换使用的;  3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4拖欠租金累计达