园林养护合同

1绿化养护合同甲方乙方为加强绿化养护管理保证服务质量甲方将周边绿化养护工作发包给乙方由其为上述区域提供专业化绿化养护管理为明确合同双方的权利义务经甲乙双方协商一致特订立合同如下以资双方共同遵照执行一物业基本情况公共绿化面积平方米二绿化服务范围绿化范围建议辅以图纸标明并由双方签章确认后作为本合同附件三承包方式采用由乙方包工包料包括苗木包工具包设备包酬金的方式四合同有效期二年月日至二年月日止合同期满如需续约甲乙双方应另行协商确定五甲方责任全面监督指导检查验收乙方工作发现问题及时通知乙方要求乙方及时予以处理对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助如遇绿化特殊工作需求时如外来人员参观创优检查台风火灾等情况需提前通知乙方安排人员进行修剪等绿化养护或恢复工作有权制定相应之管理措施监督检查标准等以保证乙方按照合同及其他双方议定之要求进行作业无偿提供绿化养护工作所需之水电负责本合同约定绿化服务范围内与绿化相关的甲方所有或提供的绿化设备的2修复及完善乙方自行增加的设施除外按合同约定为乙方办理结算手续六乙方责任乙方应严格按本合同约定及其投标书中的承诺为甲方受托管理的瑞海姆田园度假村绿化提供专业化的养护管理严格教育培训和管理派驻之绿化员工遵守甲方制定的各项规章制度服从甲方的管理爱护甲方及小区财物维护甲方良好形象乙方派驻甲方的所有工作人员必须按甲方管理处的有关规定办理相关手续并提交所有工作人员有效身份证明文件的复印件工作时间所有乙方绿化员工必须统一着装佩带工卡上岗每日按要求到管理处指定位置签到工作时间不得擅离岗位按照双方协商人数选择素质良好技术娴熟形象好身体健康的专业人员至少有一名经管理处认可的现场主管需小时待命进场作业每月日之前将下月绿化养护工作计划以书面形式交甲方审核每月日之前以书面形式向甲方提交本月工作总结调整的月度工作计划需要报甲方备案乙方不得因其它绿化养护工地的需要等原因随意将本小区的绿化员工调离确需调离的需制定人员补充计划并经甲方批准后方可实施如遇有关部门进行检查乙方必须保证象修剪等绿化养护措施到位如因乙方原因未能通过有关检查乙方将负责全部违约责任甲方有权视具体情况对乙方采取相应处罚日常工作中乙方派驻绿化养护员工若发现小区公共设施设备被损坏时应及时通知甲方乙方现场主管应与甲方每周联检一次每月至少指派一各高层管理人员到甲方检查承包范围内的绿化养护情况并积极征询甲方意见加强沟通不断提高服务品质乙方应科学合理安排进驻甲方工作现场之绿化员工的工作时间和计划负责承担乙方派驻甲方工作现场之绿化养护员工的工资住宿福利及其他一切费用因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响到本合同的履行乙方应及时做出相应调整以保证本合同项下绿化养护质量3乙方应积极听取甲方对绿化管理工作的意见认真配合并完成其他特殊绿化作业事项一年园林养护工作具体安排一月份全年中气温最低的月份露地树木处于休眠状态冬季修剪全面展开对落叶树木的整形修剪作业大小乔木上的枯枝伤残枝病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪行道树检查及时检查行道树绑扎立桩情况发现松绑铅丝嵌皮摇桩等情况时立即整改防治害虫冬季是消灭园林害虫的有利季节可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹虫茧集中烧死月中旬的时候蚧壳虫类开始活动但这时候行动迟缓我们可以采取刮除树干上的幼虫的方法在冬季防治害虫往往有事半功倍的效果绿地养护绿地花坛等地要注意挑除大型野草草坪要及时挑草切边绿地内要注意防冻浇水二月份气温较上月有所回升树木仍处于休眠状态养护基本与月份相同修剪继续对大小乔木的枯枝病枝进行修剪月底以前把各种树木修剪完防治害虫继续以防刺蛾和蚧壳虫为主三月份气温继续上升中旬以后树木开始萌芽下旬有些树木如山茶开花植树春季是植树的有利时机土壤解冻后应立即抓紧时机植树植大小乔木前作好规划设计事先挖刨好树坑要做到随挖随运随种随浇水种植灌木时也应做到随挖随运随种并充分浇水以提高苗木存活率春灌因春季干旱多风蒸发量大为防止春旱对绿地等应及时浇水施肥土壤解冻后对植物施用基肥并灌水防治病虫害本月是防治病虫害的关键时刻一些苗木出现了煤污4病瓜子黄杨卷叶螟也出现了采用喷洒杀螟松等农药进行防治防治刺蛾可以继续采用挖蛹方法四月份气温继续上升树木均萌芽开花或展叶开始进入生长旺盛期继续植树四月上旬应抓紧时间种植萌芽晚的树木对冬季死亡的灌木杜鹃红花继木等应及时拔除补种对新种树木要充分浇水灌水继续对养护绿地进行及时的浇水施肥对草坪灌木结合灌水追施速效氮肥或者根据需要进行叶面喷施修剪剪除冬春季干枯的枝条可以修剪常绿绿篱防治病虫害蚧壳虫在第二次蜕皮后陆续转移到树皮裂缝内树洞树干基部墙角等处分泌白色蜡质薄茧化蛹可以用硬竹扫帚扫除然后集中深埋或浸泡或者采用喷洒杀螟松等农药的方法天牛开始活动了可以采用嫁接刀或自制钢丝挑除幼虫但是伤口要做到越小越好其它病虫害的防治工作绿地内养护注意大型绿地内的杂草及攀援植物的挑除对草坪也要进行挑草及切边工作草花迎五一替换冬季草花注意做好浇水工作五月份气温急骤上升树木生长迅速浇水树木展叶盛期需水量很大应适时浇水修剪修剪残花行道树进行第一次的剥芽修剪防治病虫害继续以捕捉天牛为主刺蛾第一代孵化但尚未达到危害程度根据养护区内的实际情况做出相应措施由蚧壳虫蚜虫等引起的煤污病也进入了盛发期在紫薇海桐夹竹桃等上在月中下旬喷洒倍的松脂合剂及三硫磷乳剂倍液以防治病害及杀死虫害其它可用杀虫素花保等农药六月份气温高浇水植物需水量大要及时浇水不能看天吃饭施肥结合松土除草施肥浇水以达到最好的效果修剪继续对行道树进行剥芽除蘖工作对绿篱球类及部分花灌木实施修剪5排水工作有大雨天气时要注意低洼处的排水工作防治病虫害六月中下旬刺蛾进入孵化盛期应及时采取措施现基本采用杀螟松乳剂倍液喷洒或用复合乳剂进行喷施继续对天牛进行人工捕捉做好树木防汛防台前的检查工作对松动倾斜的树木进行扶正加固及重新绑扎七月份气温最高中旬以后会出现大风大雨情况移植常绿树雨季期间水分充足可以移植针叶树和竹类但要注意天气变化一旦碰到高温要及时浇水排涝大雨过后要及时排涝施追肥在下雨前干施氮肥等速效肥行道树进行防台剥芽修剪对与电线有矛盾的树枝一律修剪并对树桩逐个检查发现松垮不稳立即扶正绑紧事先做好劳力组织物资材料工具设备等方面的准备并随时派人检查发现险情及时处理防治病虫害继续对天牛及刺蛾进行防治防治天牛可以采用杀螟松倍液注射或果树宝或园科三号然后封住洞口也可达到很好的效果香樟樟巢螟要及时的剪除并销毁虫巢以免再次危害八月份仍为雨季排涝大雨过后对低洼积水处要及时排涝行道树防台工作继续做好行道树的防台工作修剪除一般树木夏修外要对绿篱进行造型修剪中耕除草杂草生长也旺盛要及时的除草并可结合除草进行施肥防治病虫害捕捉天牛为主注意根部的天牛捕捉蚜虫危害香樟樟巢螟要及时防治潮湿天气要注意白粉病及腐烂病要及时采取措施九月份气温有所下降迎国庆做好相关工作修剪迎接国庆工作行道树三级分叉以下剥芽绿篱造型修剪绿地内除草草坪切边及时清理死树做到树木青枝绿叶绿地干净整齐6施肥对一些生长较弱枝条不够充实的树木应追施一些磷钾肥草花迎国庆草花更换选择颜色鲜艳的草花品种注意浇水要充足防治病虫害穿孔病为发病高峰采用多菌灵倍液防止侵染天牛开始转向根部危害注意根部天牛的捕捉对杨柳上的木蠹蛾也要及时防治做好其它病虫害的防治工作节前做好各类绿化设施的检查工作十月份气温下降十月下旬进入初冬树木开始落叶陆续进入休眠期做好秋季植树的准备下旬耐寒树木一落叶就可以开始栽植绿地养护及时去除死树及时浇水绿地草坪挑草切边工作要做好草花生长不良的要施肥防治病虫害继续捕捉根部天牛香樟樟巢螟也要注意观察防治十一月份土壤开始夜冻日化进入隆冬季节植树继续栽植耐寒植物土壤冻结前完成翻土对绿地土壤翻土暴露准备越冬的害虫浇水对干板结的土壤浇水要在封冻前完成病虫害防治各种害虫在下旬准备过冬防治任务相对较轻十二月份低气温开始冬季养护工作冬季修剪对些常绿乔木灌木进行修剪消灭越冬病虫害做好明年调整工作准备待落叶植物落叶以后对养护区进行观察绘制要调整的方位乙方承诺自行办理公共责任保险七工作人数时间安排和工作要求工作质量标准一乙方保证从二年月日起即安排人进行入小区绿化养护现7场二工作时间乙方应当按照附件三绿化养护工作情况说明中的约定安排作业时间除经甲方另行批准同意外不得有时间差三除非双方另行约定乙方派驻甲方工作现场的绿化养护人员不得同时为甲方以外的任何单位和个人提供绿化管理服务四工作质量标准乙方应当按照附件一绿化管养标准和附件二绿化养护作业频次标准规定的标准执行五在绿化养护用水用电管理方面乙方承诺采取措施以尽可能节约用水用电以维护甲方合法权益不使用破损的水管在浇水时尽可能采用喷灌教育培养员工节水意识及时提交月度用水计划其它节水措施八承包费用标准绿化养护服务承包费用因现种的草坪年限已到每年需更换左右即更换来方米每平米合元每年补种草坪费用为元每年在行道边加种些开花类花卉每年需种植株左右每株元合计草花费用为元绿地总面积为万平方米每平方米每年元综合养护费计年养护费为元年费用总计为元叁拾玖万肆仟元整均月费用为元九付款方式费用按月结算每月日前乙方持其开具的服务发票交给甲方结算上月的绿化养护承包费甲方收到乙方发票之日起日内通过银行支票付款十合同履行保证金乙方需向甲方交纳合同履行保证金壹万元整本合同到期后的一周内返还合同8履行保证金如发生下列情况合同履行保证金不予返还或相应扣减乙方未履行本合同约定的义务因乙方原因给甲方造成经济损失十一违约责任一甲方下属管理处在不定期检查中发现以下严重不合格项情况之一甲方有权直接扣除乙方月合同款的不定期检查不计入周检结果中在同一周的检查中发现经管理处指出为错误作业的重复出现三次在同一周的检查中绿化作业垃圾连续三天未清理在规定的整改时间内未完成整改项目因不可抗力原因而无法完成的除外员工离岗时间超过半小时或当值时间内发生与工作明显无关的行为其他有违职业操守或客户意见较大经查证属实的行为或结果等二无论任何原因乙方员工与甲方业户每发生次争吵扣除扣乙方月合同款的与甲方业户发生打架斗殴行为乙方应立即调换绿化员工并扣除乙方月合同款的依次类推三工作期内如有绿化养护人员短缺甲方有权按合同约定酬金之平均每人每日费用的两倍扣除作为违约金四工作期内如使用的绿化物料苗木工具设备低于少于不符合投标书中所规定的质量规格数量要求等甲方有权按照投标书中列明之单价与短缺数量乘积的两倍扣除作为违约金五如乙方服务质量下降甲方以书面形式通知后十天仍未改善甲方有权雇佣任何所需人员进行上述改善而所需一切费用则从合同款中扣除如遇紧急突发事件如台风山洪等而乙方未能及时处理甲方有权雇佣工人进行有关工作一切费用从合同款中扣除由于不可抗力原因除外六因甲方未能如期付款而影响乙方开展工作受资金不到位影响而未能采购到物料苗木等导致养护作业难以开展时甲方不能在未付款期间对乙方给予有关罚款日常养护除外七合同履行期间因甲方失去物业管理权或因业主反对而导致本合同无法履行的本合同自动终止双方互不承担违约责任八因下列情形之一发生的甲方有权单方解除合同并可扣留乙方交付的合9同履约保证金由此给甲方造成的经济损失超过履约保证金部分的乙方仍应赔偿乙方严重违反合同约定影响小区环境降低服务质量服务质量难以为继或导致甲方其他方面的严重损害经甲方书面警告仍无效果的在国家省市区等各级检查和创优等园林绿化质量评比过程中小区绿化未能达标的乙方将本合同权利义务分包或变相转包的九甲方连续三个月未能支付乙方绿化养护承包费的乙方除有权选择解除合同以外还可向甲方追索延迟支付的绿化养护承包费十二赔偿责任乙方负责承担其派驻人员的工资保险劳保福利及其它一切费用乙方任何员工因意外伤亡甲方概不负责因乙方原因造成任何人身伤亡事件或任何财产损坏损失乙方须负完全法律责任并赔偿甲方遭受的一切损失若乙方不付上述费用时甲方有权从支付给乙方的合同款项中扣除上述费用不足之数由乙方另行支付十三其它事项一双方本着友好合作的原则商定乙方进驻甲方现场后若因绿化面积扩大缩小或者增加绿化改造工程时需增加减少费用时由双方另行协商议定二为便于双方的正常工作联系乙方自行配备对讲机及相应设备乙方人员不得利用对讲机传递非工作信息并保持工作期间通信状态良好三未经双方同意任何一方不得透露合同相关内容四本合同未尽事宜由双方协商解决并可另行订立补充协议若协商不成交由当地人民法院裁决五本合同一式两份甲乙双方各执一份并具同等法律效力六本合同经甲乙双方签字盖章后生效10甲方盖章乙方盖章代表签名代表签名二七年月日二七年月日