房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同出租方以下简称甲方联系方式身份证号码现居地址承租方以下简称乙方联系方式身份证号码现居地址根据中华人民共和国及有关规定为明确甲乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同第一条房屋基本情况房屋以下简称该房屋坐落于位于第层建筑面积为平米第二条房屋的用途该房屋作为使用未经甲方同意不得改变该房屋用途第三条房屋租赁期限及租金该房屋租赁期限自年月年起至年月年租赁期限为月租金为元月按季度支付每季度第一日支付至甲方指定的账户付款方式为甲方账号为第四条房屋的维修与保养租赁期间正常的房屋大修理费用由甲方承担日常的房屋维修由乙方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担责任并赔偿损失第五条房屋租赁期间的费用在房屋租赁期间水费电费燃气费电话费以及物业管理费由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任在租赁期间如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付第六条乙方违约责任租赁期间内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋使用权乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失1乙方揎自将房屋转租转让或转借的2乙方利用该房屋进行非法活动损害公共利益的3擅自改变该房屋结构和房屋使用用途的4乙方无故拖欠房屋租金达天以上的第七条甲方违约责任甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务严重影响居住的第八条租赁期满的约定租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁则须提前30天书面向甲方提出甲方在合同期满前天内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同第九条双方违约责任的处理甲乙双方因不能遵守本合同约定而至合同不能履行完成并解除合同的应支付对方本合同租金额的作为违约金双方除应按约定支付违约金外还应对超出违约金以外的损失进行赔偿第十条争议的解决本合同在履行中发生争议由甲乙双方协商解决协商不成时甲乙双方可向依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同份数本合同一式份甲乙双方各执一份本合同经双方签字后生效并对双方都具有约束力应严格履行如有违约违约方愿承担违约责任并赔偿损失支付违约费用甲方签章乙方签章授权代表签字授权代表签字年月日年月日