房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同甲方出租人身份证乙方承租人身份证根据国度省相关法律法规和本市的相关规则甲乙单方在志愿公道老实信用等价有偿准绳的根底上经充分商量赞同就下列房屋租赁事项订立本合同并共同恪守一甲方志愿将座落在本市房屋使用面积平方米出租给乙方使用乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解情愿承租该房屋二该房屋租赁期自年月日起至年月日止三该房屋每月每平方米使用面积租金元月租金总额大写元四该房屋租金年内不变自第年起月租金每年递减五乙方必须按时向甲方交纳租金付款的工夫及方式六乙方保证所租赁的房屋权作为房使用七租赁期内乙方未事前征得甲方的书面赞同并按规则报经相关部分核准不得私自改动房屋的使用本质八甲方应保证出租房屋的使用安全并担任对房屋及其附着物的活期反省承担正常的房屋维修用度因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的甲方担任赔偿如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的乙方应立即担任修复或予以经济赔偿九甲方维修房屋及其附着设备应提早天书面告诉乙方乙方应主动辅佐和配合因甲方不及时施行合同约定的维修养护义务以致该房屋发作保护形成乙方财富丧失或人身损伤的甲方应承担赔偿义务因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果则概由乙方担任十乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时应事前征得甲方的书面赞同并按规定向相关部分筹划申报手续后方可中止十一如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的单方互不承担义务十二租赁期内甲方如需转让或抵押该房屋应提早个月告诉乙方同等条件下乙方有优先受让权十三租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同发出该房屋由此而形成甲方丧失的乙方应予以赔偿私自改动本合同规则的租赁用处或使用该房屋中止遵法违章活动的未经甲方赞同私自拆改动化房屋构造或保护房屋且经甲方书面告诉在限定工夫内仍未改正并修复的未经甲方赞同私自将房屋转租转让转借别人或互换使用的拖欠租金累计个月以上的十四自本合同签署之日天内甲方将出租的房屋交乙方使用如甲方逾期不交房屋的则每逾期一天应向乙方领取原日租金倍的违约金十五租赁期内甲方无公道理由提早发出该房屋的甲方应按月租金的倍向乙方领取违约金乙方未经甲方赞同中途私自退租的乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金十六租赁期满甲方有权发出局部出租房屋乙方如需持续租用的应提早个月向甲方提出书面意向经甲方赞同后重新签署租赁合同并按规则重新筹划房屋租赁登记十七租赁期满乙方应如期出借该房屋如乙方逾期不出借的则每逾期一天应向甲方领取原日租金倍的违约金十八本合同经甲乙单方签署后单方应按规则向市房地产治理局请求登记领取房屋租赁证十九租赁期内乙方在征得甲方书面赞同的根底上可将租赁房屋的部分或局部转租给别人并应签署转租合同该合同经甲方签署赞同看法按相关规则筹划登记手续领取房屋租赁证后方可转租二十变卦或消弭本合同请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续二十一合同发作争议处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种即在或中打未打的按挑选对待因施行本合同发作的争议由当事人商量处理商量不成的提交仲裁委员会仲裁因施行本合同发作的争议由当事人商量处理商量不成的依法向群众法院起诉二十二本合同未尽事宜经甲乙单方商量分歧可订立补充条款但补充条款应符合国度省市相关房屋租赁治理规则二十三本合同一式份甲乙单方各执份将合同副本贰份送房地产管理局甲方签章乙方签章年月日年月日