房屋租赁合同.doc

第1页共12页编号商用房屋租赁合同甲方乙方签订日期年月日第2页共12页甲方出租人身份证号住所邮政编码联系电话乙方承租人身份证号住所邮政编码联系电话根据中华人民共和国合同法及有关法律规定甲乙双方经协商一致就房屋租赁等相关事宜订立租赁合同以下简称本合同及附件第一部分通用条款第条出租房屋的基本情况甲方保证对出租房屋拥有完整的产权其有权独立将房屋出租给乙方用于本合同约定之用途乙方确认在签署本合同前已测量过该房屋的面积如该房屋交付后甲方或乙方认为该房屋的租用面积与本合同约定的租用面积存在误差则由具有测绘资格的第三方测绘机构对该房屋的租用面积进行最终测量如租用面积存在误差超过则对以租用面积计算的租金商场管理费及本合同规定的所有与租用面积有关的条款均进行相应调整如租用面积误差未超过则双方均不对该房屋的租金商场管理费或其他以租用面积为基数计算的任何款项做调整第条房屋的交付若甲方不能在本合同约定的交付日向乙方交付该房屋甲方有权另行选择一个日期作为交付日并相应调整与交付日相关的装修期开业日租赁期等日期而无需承担任何责任但如果甲方交付该房屋逾期超过日则乙方有权终止本合同甲方除无息退还乙方已付的保证金及其他款项外不承担任何责任乙方应于甲方通知的日期前往商场办理该房屋的交接手续若乙方未于甲方通知的日期前往商场办理该房屋的交接手续则甲方通知的交付日视为该房屋的交付日同时装修期和租赁期等相应日期从甲方通知的交付日起开始计算若乙方超过甲方通知的日期日仍未办理交接手续的则甲方有权终止本合同且乙方已付的保证金及其他款项不予退还第条租金营业额是指乙方利用该房屋从事经营活动所得的未经扣除任何成本费用及税款的全部收入第3页共12页乙方应于每月日如遇法定节假日则顺延到该节假日后的第一个工作日前如实向甲方提供该房屋上月每日营业额及所有与该房屋营业额有关的资料包括但不限于所有营业额记录乙方向甲方提供的前述营业额应加盖乙方公章或财务章乙方应保证每月向甲方提供真实客观和完整的营业额如乙方申报的营业额与其上传至甲方信息管理系统中的营业额不相符的甲方有权以较高者为准计算乙方的提成租金第条租赁保证金商场管理费及其他费用租赁保证金如乙方违反本合同之约定则甲方有权以租赁保证金抵扣其应付款项但非经甲方书面同意乙方无权用其已付的租赁保证金抵扣其应付租金以及其他费用作为甲方因此而遭受损失之赔偿根据本合同约定不予返还如租赁保证金发生金额不足时乙方应在收到甲方通知后的五个工作日内补交该等差额甲方应在乙方按照本合同约定交还该房屋且完成其相关注销或变更手续后的六十日内将乙方已付的租赁保证金扣除相应款项后的剩余部分如有一次性无息退还乙方商场管理费乙方应于合同期内向甲方或甲方指定对商场进行物业管理的公司以下简称管理公司支付该房屋的商场管理费该商场管理费由甲方或管理公司自主使用此费用包括商场营业时间内该房屋的空调费用为该房屋配套的公用设施设备商场共用部位与公共区域进行维修养护保安保洁等物业管理项目发生的费用乙方同意租赁期内因政府行为或市场变化而导致商场管理费的成本增加商场可视实际情况调整商场内与乙方业态相同的所有租户的收费标准届时甲方将提前一个月书面通知乙方乙方就该房屋所应付的商场管理费将于通知中载明的日期起按照新标准执行其他费用租赁期和装修期内有关该房屋的水费电费煤气费天然气费通讯费和本合同附件所列设施和设备的开通和或使用的费用均应由乙方承担乙方应按照甲方或管理公司制定的费用标准及要求予以支付本合同的租赁备案登记应由乙方自行办理相关费用由乙方承担乙方应按照国家法律法规的规定向税务机关自行缴纳其各种应缴税费甲方在收到乙方支付的相关费用后的个工作日内向乙方开具相应合法有效的等额票据本合同约定的租金商场管理费等所有款项均为不含税金额乙方应向甲方支付以下各项费用合同价款包括租金商场管理费及本合同约定的其他费用实际发生的各种性质的价外费用根据适用税法的相关规定价外费用包括但不限于违约金赔偿金代收款项代垫款项合同价款价外费用依法适用增值税的乙方须向甲方支付按合同价款价外费用之适用税率计算的增值税第4页共12页第条房屋的修缮和装修合同期内甲方对其为该房屋提供的结构设备设施及消防系统进行维修乙方应合理使用并负责保养如因乙方原因致使商场该房屋及甲方提供的设备设施损坏或发生故障的乙方除应及时通知甲方维修并须承担维修费用及因此给甲方造成的损失未经甲方书面同意乙方不得擅自或允许他人对该房屋及其附属设施设备进行任何改建增建或增设乙方如发现该房屋及甲方提供的附属设备设施出现损坏或故障应及时通知甲方或管理公司前来维修而不得擅自处理甲方应在接到乙方通知后小时内开始进行维修但在紧急情况下乙方可在为减少对乙方财产及雇员产生即时损害或风险之目的的限度内进行临时性的修理乙方根据本合同约定进行的装修增建增设及改建的附属设施及设备应由乙方自行负责维修和保养甲方对此无须承担维修和保养责任由此发生的所有费用包括税收及政府收费等均由乙方承担在租赁期和装修期内政府部门对该房屋的装修提出任何整改要求乙方必须承担该等修改带来的一切责任及费用在紧急情况下甲方或管理公司可在事先无通知的情况下进入该房屋且甲方不需负任何责任及赔偿因进入该房屋而产生的损坏但甲方或管理公司应尽可能避免或减少乙方的财产损失事后甲方需将情况向乙方予以书面说明乙方须在该房屋遭受到损坏或任何人士在该房屋受伤或该房屋发生火警或意外或该房屋内的水管通道煤气管道电线装置附属物或其他设施出现损坏破裂或缺陷时立即分别以口头和书面方式通知甲方及管理公司乙方应负责保持该房屋及甲方提供的设备设施处于正常的可使用状态自然损耗除外该房屋内所有由乙方自行安装的设备设施装修的更换或添置应由乙方自行负责并承担费用乙方如要求在商场外墙安装乙方之标识或广告必须事先取得甲方及政府有关主管部门同意并向甲方支付相关费用如有乙方应自费安装和维修该等标识或广告并应购买保险乙方应对其安装与放置的标识或广告承担全部责任若甲方因该标识或广告的安装与放置而遭受任何损失甲方有权要求乙方赔偿乙方应在进入该房屋装修个工作日前向甲方递交装修所需的各类图纸机电设施配置说明以及施工说明报甲方审核未经甲方书面许可乙方不得擅自进行装修否则甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失在装修完成前乙方应报甲方进行工程验收经验收合格后方可开业未验收合格的乙方应在甲方通知的期限内整改完毕若乙方因自身原因未按期整改完成的经甲方再次通知乙方在天内仍未整改完毕且继续施工或擅自开业的则甲方有权书面通知乙方解除本合同并按照本合同条款的约定处理或要求乙方每日按照本合同条款约定的占用费标准向甲方支付逾期整改完成期间的违约金租赁期内乙方再次进行装修的须以书面形式向甲方提出申请并在得到甲方同意后方可进行装修但不再享受装修期的优惠第条双方的权利和义务除本合同其他条款规定的甲方义务外甲方还应履行下列义务第5页共12页甲方应按本合同约定的条件将该房屋交付乙方由乙方按照本合同约定的经营用途条件使用甲方应向乙方提供办理在该房屋经营所需证照的相关资料在合同期内甲方如拟在该房屋内对其所有的设施设备进行维修须事先通知乙方甲方应承担作为出租人应付的与该房屋有关的税费甲方不得对乙方正常合理使用该房屋进行干扰或妨碍除本合同其他条款规定的乙方义务外乙方还应履行下列义务严格遵守装修守则租户手册以及甲方和或管理公司所不时制定和修改的商场管理规定该等商场管理规定不得违反国家有关法律法规且如与本合同相冲突的则以本合同的约定为准未经甲方事先书面同意不得在该房屋的外部展示任何广告标识不得在该房屋外进行任何促销活动或类似活动不得擅自使用甲方的商场名称标志或甲方字号标志等乙方宣传时用于注明地址信息的情况除外不得污损毁坏或擅自使用公共部位及公共设施设备必须严格遵守中华人民共和国消费者权益保护法确保所销售商品或提供服务的质量承担质量责任不出售假冒伪劣商品维护商场整体商业形象租赁期内若乙方预将实施针对顾客的优惠活动则应在该优惠活动之前将此次的优惠活动政策书面告知甲方若乙方在该房屋内销售充值功能的储值卡包括但不限于充值卡会员卡等的乙方应遵守相关法律法规和规章的规定若因乙方过错导致甲方受到行政处罚或第三方索赔的乙方应承担由此给甲方造成的一切损失乙方需尽量配合甲方为实施会员积分会员计划而制定的方案并在其原有设施中接入履行该会员积分会员计划而必须具备的设施设备乙方应在该房屋开业日前取得在该房屋内合法经营所需的所有批准营业执照资质证明及许可证等且应适时更新此等批准资质证明营业执照及许可证乙方应将前述文件的原件包括更新的文件及时提供给甲方审核并提供加盖公章鲜章的复印件供甲方留存乙方须在该房屋开业日前取得在该房屋内经营所需的商标注册证商标授权代理授权等相关文件并提供加盖公章鲜章的复印件供甲方留存乙方须自费采取所有甲方要求的步骤及预防措施以防止白蚁老鼠蟑螂或其它害虫或寄生虫在该房屋任何部分内滋生乙方在任何时间任何情形下只能用货梯运货而不得以客梯或滚梯或扶梯作运货用途乙方无线网络服务的覆盖范围仅限于该房屋内且乙方选择的频段不得与甲方已选择或预留的频段相冲突乙方违反中华人民共和国的有关法律法规和规定受到行政处罚或与第三方纠纷产生的责任应自行承担因此给甲方造成任何损失乙方必须予以赔偿第6页共12页如对乙方提交的营业额数据有异议时甲方有权要求乙方提交由有资质的第三方会计师事务所出具的审计报告合同期内乙方承担该房屋内生产经营的一切安全责任乙方应制定安全管理制度落实安全管理责任服从甲方的安全管理配合甲方的安全检查确保在该房屋的经营中不发生任何安全责任事故否则乙方应当自行承担由此产生的一切后果其他特别条款未经甲方书面同意乙方不得在该房屋内使用或存储液化石油气或其他罐装气体因清理该房屋内某种特殊种类的垃圾废物而产生的费用须由乙方承担如果乙方需要改动该房屋内的消防设施必须在经甲方书面同意后由甲方推荐或在当地具有合格资质的消防公司进行改动所发生的费用由乙方承担乙方的经营行为不得损害相邻关系如果其经营行为违反法律法规或政府主管部门的有关规定或对甲方和或第三方构成妨害的甲方有权责令乙方整改或停止营业由此造成的损失包括政府部门针对乙方行为的处罚由乙方承担乙方自行办理经营设计装修涉及的规划环保卫生水电气通讯消防等国家规定的申请报批手续所产生的相关费用由乙方承担在本合同履行期间乙方在经营活动中与商品生产商商品供应商消费者等第三方发生的债务及其他民事责任由乙方自行承担如果因此给甲方造成经济损失乙方应当承担赔偿责任因乙方原因给第三方造成的人身和或财产损害应当由乙方向第三方承担赔偿责任第条保险装修期内乙方须为该房屋购买建筑工程一切险含第三者责任险并确保其在乙方进场开工前生效乙方须在进场开工前向甲方或管理公司提交加盖其公章鲜章的建筑工程一切险含第三者责任险的保单复印件否则甲方或管理公司有权不允许乙方进场施工租赁期内乙方须自费为该房屋购买公众责任险并为其在该房屋内的自有财产购买财产一切险并确保其在本合同约定的开业日前生效同时保险单须在租赁期以内有效乙方应于该房屋开业时向甲方提供加盖其公章鲜章的公众责任险保单复印件否则甲方有权不允许乙方开业因乙方未按照本合同的约定提供相应的保单复印件而致甲方行使相应权利的责任由乙方自行承担其责任不得归因于甲方乙方应保证其投保的前述保险金额足以支付可能发生的赔偿数额发生意外时若因乙方未购买前述保险或投保金额不足的相应责任均由乙方自行承担甲方应就商场的建筑结构及设备设施投保财产一切险及公共区域公众责任险如因乙方原因导致甲方对商场投保的保险单失效或保险费增加的甲方有权要求乙方赔偿甲方由此受到的损失若甲乙双方中任何一方从保险人处获得的保险金不足以补偿该方实际损失而该损失又为对方过错所造成则无过错方有权向对方要求补足不足部分第7页共12页第条转租未征得甲方书面同意乙方不得以任何形式转租分租或放弃租赁该房屋或其中任何部分不得以分租借用共用联营或将业务承包他人等其他任何方式导致任何非本合同当事人在合同期内取得使用或占用该房屋或其中任何部分不得将本合同项下的权利和义务转让给他人也不得将该房屋与他人承租的房屋进行交换否则视为乙方转租届时甲方有权解除本合同并按照条款的约定处理经甲方同意乙方可将其在本合同项下的一切权益转让给其母公司子公司分公司或关联公司前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务同时乙方应提前向甲方提出书面申请并在获得甲方同意后与受让方一起与甲方签订转让协议否则视为擅自转租届时甲方有权解除本合同并按照条款的约定处理第条乙方的违约责任乙方逾期支付租金租赁保证金商场管理费水电费等本合同约定的所有乙方应付款项的每逾期一日则乙方应按其应付而未付之款项的向甲方支付违约金逾期支付上述任何款项超过日的甲方或管理公司有权提前日内通知乙方而采取适当手段包括但不限于有权停止有关水电煤气等相关能源设施设备等的供应或禁止乙方使用因此造成的一切后果由乙方自行承担乙方有义务就出售的商品和或提供的服务所收取的营业款项向其顾客开具正规合法发票并对其所开发票负责因出售商品或提供服务而产生的一切税费均由乙方自行承担在顾客要求开具发票时乙方必须给予积极的配合若因乙方拒不向顾客开具全额等值发票或向顾客开具非法印制的发票而遭受到第三方索赔且经生效法律文书确认甲方承担赔偿责任的甲方有权向乙方追偿若乙方在日工作日内仍未解决的则甲方有权解除本合同并按本合同条处理乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修该房屋或者增设附属设施的甲方有权要求乙方自行自费将该房屋恢复原状并赔偿损失若乙方在该房屋经营管理期间因非甲方原因发生安全事故的由乙方承担一切责任给甲方商场运营管理造成影响或给第三方的人身或财产造成损失的乙方应负责赔偿如前述安全事故造成的影响不严重的则乙方须按甲方的要求予以整改如前述安全事故造成的影响严重的则甲方有权解除本合同没收乙方已付的保证金及其已付但尚未使用的租金及其他费用第条甲方的违约责任在下述情况下甲方对所发生的损失没有责任且除本合同另有约定或甲方另行书面同意外本合同项下之租金及其他费用不得减免或中止支付因对该房屋或其相邻房屋或商场进行维修保养或因按本合同规定的程序对该房屋或其相邻房屋或商场进行装修增建改建或抢修致使公用设施临时性停止使用或导致该房屋的水电电话传真或其他有关服务或供应临时性中断从而使乙方或其相关人员发生损失的第8页共12页任何时间该房屋内的非因甲方原因造成的人身损害或财产损失因政府行为或不可抗力导致甲方不能履行本合同约定之义务的该房屋内发生的盗窃抢劫等刑事案件经公安部门认定为甲方原因造成且由甲方负主要责任的情况除外或虫害造成人身损害或财产损失的由于甲方不能控制的原因致使商场内诸如电梯自动扶梯消防保安设施中央空调等设备设施系统发生故障破损中断或水电等能源发生供应不足而使乙方及或其雇员访客蒙受损失或损害的属于乙方改建加固及装修部分造成乙方损失的法律行政法规规定的或本合同约定的其它免责情形甲方不及时履行本合同约定的维修养护责任致使该房屋毁损灭失造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任第条合同的变更和解除甲乙双方同意有下列情形之一的本合同终止双方互不承担责任该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的非甲乙双方的原因该房屋灭失严重毁损或被鉴定为危险房屋以致无法使用并且在日之内无法修复的甲乙双方同意乙方有下列情形之一的甲方可书面通知乙方解除本合同乙方已付的租赁保证金及乙方已付但尚未使用的租金及其他费用均不予退还同时乙方还须支付给甲方相当于解除年度最高月租金标准的个月租金与个月商场管理费之和的金额作为违约金如果违约金不足以弥补因此给甲方造成的损失的乙方应补足甲方损失额与违约金之间的差额未征得甲方书面同意改变该房屋的结构系统造成该房屋主体结构系统损坏或系统运转故障的逾期支付租金超过一个月的将该房屋用于任何非法目的或乙方营业执照所列经营范围以外目的违反本合同的其他约定给甲方造成损失或使商场运营受到影响且在甲方书面通知后日内乙方未予纠正的进入法定的清算程序或乙方之财产被强制执行或乙方被接管人接收的或因乙方原因导致该房屋被查封致使该房屋整体停业连续超过日的超过本合同约定的期限后日仍未向甲方提供乙方在该房屋经营所需的证照资料商标授权或保险单的未征得甲方书面同意改变该房屋用途包括但不限于商铺名称品牌及业态经甲方书面通知后日仍未予纠正的经相关政府部门认定乙方所销售的商品为假冒伪劣商品或乙方有侵犯他人注册商标设计版权或其他知识产权的行为第9页共12页乙方向甲方提供伪造资质或具有法律效力的文件促成本合同签订的甲乙双方同意因甲方原因造成下列情形之一的乙方可书面通知甲方解除本合同且甲方应承担由此给乙方造成的直接损失该房屋被司法机关或者主管行政机关依法查封致使该房屋整体停业连续超过天的该房屋违反本合同签订时的现行法律法规关于房屋使用条件强制性规定经主管行政机关查处在规定期限内甲方仍未整改完毕的该房屋权属有争议且异议人提出了必要的证据致使乙方在该房屋整体停业连续超过天的因其他甲方严重违约在乙方书面通知后日内仍未予纠正且致使乙方无法实现本合同目的的甲乙双方特此同意在合同期内如乙方的现有股东结构发生变更从而使得乙方的现有控股股东不再成为乙方的直接或间接控股股东或第一大股东且致使乙方无法正常履行本合同则甲方有权但无义务在接到该通知后或在甲方知道乙方该等控股股东结构发生变更之日后解除本合同收回该房屋并扣收乙方所交纳的租赁保证金若因此而给甲方造成损失乙方还应赔偿甲方全部损失乙方单方解除本合同的乙方须向甲方支付违约金违约金为合同解除年度的最高月租金标准的个月与个月商场管理费之和的金额甲方有权从乙方已付的保证金中扣除相当于前述违约金金额的部分同时甲方无息退还乙方已付保证金的余额部分如有及其已付但尚未使用的租金及其他费用如有甲方单方解除本合同的包括但不限于甲方为应对市场变化需要对商场经营布局及商业品牌进行重新规划调整时涉及到该房屋的甲方应无息退还乙方已付的保证金及其已付但尚未使用的租金及其他费用如有同时甲方还须向乙方支付违约金违约金为合同解除当年度的最高月租金标准的个月与个月商场管理费之和的金额第条房屋的交还乙方应于租赁期届满之日或本合同提前解除之日向甲方交还该房屋乙方应将其添置的可移动物品在届满日或解除日前搬离该房屋并将其添置的与该房屋不可分离的装修设备设施以及增建和改建物品下称不可移动的物品拆除以使该房屋恢复为毛坯状态由此发生的费用由乙方承担乙方逾期未拆除的甲方有权自行拆除并要求乙方承担相应的拆除费用该费用可直接从租赁保证金中扣除经甲方同意保留房屋现状的乙方添置的不可移动的物品归甲方所有甲方对此不予以任何补偿和或赔偿乙方未依本合同条约定交还该房屋满日的甲方有权开启该房屋的门锁并更换门锁将可移动物品搬出该房屋将该房屋腾空收回甲方对因此而引起的乙方财产损失不承担责任对于可移动的物品甲方在搬出后有权就该等物品向乙方收取仓储费用该等物品被搬出后甲方依照本合同第十四条约定的通知方式通知乙方领取该等物品如第10页共12页乙方未在甲方通知的期限内领取物品视为乙方放弃该等物品的所有权则甲方有权按照甲方认为适当的方式出售转让丢弃或以任何其他方式处分该等物品甲方将该房屋恢复原状的费用及甲方在上述过程中发生的公证费律师费若有由乙方承担甲方依照本合同第十四条约定的通知方式发出付款通知后日内乙方不予支付的甲方有权直接从租赁保证金中扣除如租赁保证金不足赔偿甲方损失的甲方有权要求乙方补足差额甲方对于乙方在该房屋内添置的不可移动物品的保留适用本合同条的约定租赁期满或本合同提前解除乙方交还该房屋时如甲方发现该房屋和或本合同附件所列的装修设备和设施被损坏或遗失自然损耗除外甲方有权要求乙方赔偿损失亦有权直接从租赁保证金中扣除如租赁保证金不足赔偿甲方损失的甲方有权要求乙方补足差额第条通知对于任何通知或联络如直接交付则在接收一方或其被授权人签收时视为收讫如果通过国内或国际快递方式邮寄则在寄出后第三天被视作已收讫如用挂号信邮寄在寄出天后视为收讫一方若指定其他地址或地址变更须于变更后日内以书面形式通知另一方怠于通知的一方应当承担对其不利的法律后果第条合同的效力及承诺本合同的附件是本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力当本合同与本合同附件相关内容存在不一致或冲突的情况以本合同的约定为准第条适用法律与争议解决方式本合同适用中华人民共和国法律双方在履行本合同的过程中若发生争议甲乙双方可以通过协商解决协商未果的均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第条其他本合同经甲乙双方的法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同专用章如乙方为自然人的则须本人签字并摁手印时生效若本合同签署前该房屋已交付则本合同效力溯及至该房屋的实际交付之日第二部分专用条款第条出租房屋状况甲方出租给乙方的房屋座落在房屋合同中简称该房屋该房屋类型为商业甲方在与乙方签署本合同前已经明确告知乙方甲方出租给乙方的房屋已设定抵押甲乙双方同意该房屋用于计算租金商场管理费及其他费用的租用面积为平方米乙方承诺租赁该房屋作为经营之用途并保证未征得甲方书面同意不擅自改变上述用途包括但不限于改变商铺名称品牌及业态等内容第11页共12页商场暂定于开业具体日期以甲方统一书面通知上载明的时间为准第条租赁期限和装修期该房屋的租赁期为自交付日起年的时间即至甲方同意给予乙方自该房屋交付之日起的装修期即至装修期仅限于乙方用于该房屋的装修装修期内甲方不提供物业管理服务及宣传推广服务故装修期内无商场管理费但乙方须遵守甲方关于装修期间的管理规定双方暂约定该房屋交付日为甲方可以提前交付该房屋甲方通知的交付日期为该房屋的交付日自交付日起该房屋开始计算租金自装修期届满之次日起开始计算商场管理费及本合同约定的其他一切费用第条租金商场管理费及其它费用租金共元租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租金支付时间方式租金每个月交一次第一次租金于合同生效后天内交给出租人第二次租金于交清以后交付方式以此类推目前该房屋的商场管理费按照租用面积每月每平方米人民币元核算每月的商场管理费为人民币元即整乙方须在甲方通知的交付日后日内进场装修并承诺不晚于开业若乙方逾期未开业的乙方除应按本合同的约定支付应付款项外还须每日按第一个租赁年度最高日租金与日商场管理费之和标准的倍向甲方支付逾期开业的违约金如乙方逾期天仍未开业的甲方有权终止本合同并要求乙方按本合同规定承担违约责任乙方应于租赁期届满之日或本合同提前终止之日按本合同的约定向甲方交还该房屋乙方逾期未交还该房屋的甲方有权要求乙方按每日每平方米人民币元的标准支付逾期占用期间的占用费同时乙方还应承担该房屋在占用期间内发生的一切费用如造成甲方损失的乙方还应承担赔偿责任乙方应按照甲方要求支付逾期占用期间的占用费及其他一切费用第条合同份数本合同壹式肆份甲方执贰份乙方执贰份每份具有同等的法律效力甲方出租人乙方承租人第12页共12页盖章盖章日期年月日