经验篇75个预算工作中经常遇到的问题.doc

经验篇个预算工作中经常遇到的问题请教您关于甲供材料的扣除方式甲供材料退款市场信息价合同价采购保管费率甲方送到工地现场或指定地点甲供材料退款市场信息价合同价采购保管费率运杂费乙方自己运输那么退款时把规费和税金是否一起扣除也就是说把甲供材料的退款是否也列入直接费甲供材料数量如果是实际提供的数量来定那肯定与定额用量有差异的如商品砼等这说明在结算时赢亏都是施工单位的事了答甲供材料退款额应放到工程造价之后计算退款额时不计算规费和税金甲供材料数量如何计量即计量方法由合同来约定一般情况下是按甲方实际提供的数量来确定的厂区内的道路和排水工程属于土建项目还是市政项目应该套用土建定额还是市政定额答根据浙江省建筑工程预算定额版上册第页第九章说明一规定一般工业与民用建筑的厂区小区中的室外道路排水项目如按市政要求单独设计的套用市政工程定额否则套用建筑工程定额定额中木地板楼地面龙骨断面为间距为设计不同时用量调整假使断面间距都与定额不同如断面为间距为怎么调整答定额下册第页附注木地板木龙骨断面为间距为设计与定额不同时用量调整你提出的问题假使断面间距都与定额不同如断面为间距为怎么调整回答木龙骨断面设计与定额不同可以用简单的比例关系来进行换算假设断面换算系数为则木龙骨间距设计与定额不同是不能用简单的比例关系来进行换算的假设硬木长条地板沿房间净长方向铺设设房间净长为净宽为则木龙骨长度定额木龙骨长度设计假设间距换算系数为则所以每平方米换算后的木龙骨杉木枋用量原定额用量立方米屋面砖砌女儿墙下为高砼翻口在套价的时候这个翻口内外侧的抹灰是并入女儿墙呢还是拉出来按砼墙的抹灰来套答可并入女儿墙计算深层水泥搅拌桩的定额套用除了套用上册页相应定额外其余还有项目应计算吗另外其双头喷浆和单头喷浆如何区分水泥搅拌桩的空搅部分是否指设计桩顶标高至自然地坪部位的工程量答还需计算桩机进退场安拆凿桩头等费用双头单头喷浆采用机械不同空搅工程量计算规则见页根据图纸要求拉结筋与填充墙连接处设一砖厚同墙宽同拉结筋长的细石砼构件经计算每条砼构件体积为立米根据定额规定零星构件指每件体积在立米以内的其他构件请问此构件是否能套用零星砼定额答可套定额小型构件计算定额墙面水泥砂浆或混合砂浆抹灰均包括罩面压光这道施工工艺而实际施工中未作是否可扣回如何扣回答不调整定额中出屋面的女儿墙底与屋面交结处作弧形的水泥砂浆泛水是否可另行计算答不另行计算请问基坑支护中的土钉墙应套什么定额具体基价为多少答无此定额在定额中地下室的围护部分的脚手架及垂直运输如何计取答定额中无相关项目按围护工程设计施工方案按实计算土方开挖的护坡面喷砼如何套定额谢谢答围护砼护坡建筑定额无此项目可参照市政定额隧道工程相应定额套用简易钻孔桩是否要计算泥浆池的建造拆除以及运输若它只是泥呢答简易电动钻孔桩定额工作内容已包括泥浆槽开挖泥浆护壁桩泥场内内运输桩泥场外运输另行计算基础土方工程的喷砼如何套定额水泥搅拌桩和钻孔桩的空打如何套定额答基础土方喷砼请详细说明水泥搅拌桩空搅见上册定额页说明十七条钻孔桩空打计入成孔工程量套成孔定额桩孔回填另计在浙江定额中地下室止水螺栓为可重复使用材料但实际为一次性使用消耗不可再次使用请问该止水螺栓应如何计算套用定额中那一子目答定额地下室墙子目已综合考虑螺栓消耗量定额不予调整定额中阳台雨棚沿沟等底面水泥砂浆凹槽滴水线是否已在扶灰定额中包括如果实际采用是成品塑料凹槽滴水线应如何换算答定额不予换算后张法施工过程中要对锚固损失孔道摩阻力挠度进行试验检测请问发生的费用应由施工方还是建设方承担答根据标文约定计算设计明确采用后张法施工的应在投标时将该项费用计入如梁的主筋根毫米布置的截面其第一皮与第二皮第二皮与第三皮之间用毫米钢筋支垫请问该垫铁能不能算在工程量里答不能算定额基础底板钢筋撑脚按主筋规格每平方米一只地下室电梯井承台长米宽米高米下皮主筋毫米上皮主筋毫米其撑脚按毫米还是按毫米计算答按毫米直径钢筋计算环氧树脂涂层钢筋套用什么定额答无此定额请详细说明工程类型材料使用部位或设计使用要求等安装定额中顶管是的现在有个工程是管顶管电缆保护管工程是否可套要不要换算另外该子目单位是根不是是米的怎么处理好答顶管超过属于定额缺项可以参照定额换算单位换算可以根据材料实际长度换算化学锚栓定额是否已经综合考虑如果是工程量清单招标化学锚栓是否要单独列一项清单子目答定额已包括不锈钢螺栓含量与设计不同可换算价格参照市场价调整干挂石材如安装在骨架上石材面层与骨架应分别列项陶粒混凝土屋面找坡有无补充定额无如何套价答无相应定额双方协商解决请问施工现场采用物料提升机进行运输时垂直运输如何计算还有物料体升机运输安拆及基础如何计算答请参照定额第十七章按规定计算垂直运输费用第一个问题定额说明中提到洞口照明费按所涉及子目中的人工费计算那所计算的还要按人工费取费吗第二个问题计算洞库照明费时模板和满堂脚手架中的人工费按多少计取比较合理答要计入人工费并作为取费基数没有明确规定弧形基础下的素砼垫层的模板是否应增加弧形板增加费答不分弧形和非弧形套同一定额请问大理石窗台要套哪个定额呢套门窗套对吗答套墙面分部零星工程请问套价的时候纯水泥浆一道如何套取答屋楼地面定额缺项请问浙江省建筑工程预算定额中的钢板桩使用费如何计算答钢板桩使用按摊销费加回库维修费或采用租赁价格计算请问的弧形钢骨架的增加费有没有另行计取有什么定额可套吗答骨架弯弧费用另行计算无相应定额参照第十一章说明第十七条弧形幕墙骨架说明建设工程质量检验实验费是放在技术措施费中还是放在分部分项清单中还是放在其他费用中答列施工组织措施费项目中请详细阅读文件比如是个厂房上面顶采用钢结构为另行发包的那么主体施工单位在计算脚手架费用时能用综合脚手架定额计算吗还是采用单项脚手架计算答套综合脚手架定额只有屋面是轻钢结构其他为砖混结构脚手架该如何计算如果全是钢结构的又该如何计算答仅屋面是轻钢结构的工程脚手架套房屋工程综合脚手架定额全钢结构建筑物定额缺需另行补充定额的模板超高费用计算在套用定额时超高不到米时要不要按比例计算如层高米那么套用柱子模板超高时要不要的系数答超高不到米按米计算定额中大体积砼的温度测量与控制的费用如何计取答已包含在定额内定额中块石垫层干铺如果用块石灌砂垫层怎么调整套定额用块石灌浆定额里的混合砂浆分解得出砂净砂综合的含量为将净砂改为毛砂将块石垫层中碎石直接改为毛砂含量不变套定额将混合砂浆改为毛砂含量为吨再将灰浆搅拌机去掉答套干铺定额不作换算定额中地下室外墙定额中有螺栓含量此螺栓是指现在施工中常用的一次性使用对墙止水螺杆吗螺栓预埋螺栓及预埋铁件的具体组成如何有无对应的信息价答是五发布相应信息价根据市场价调整清单发我们有基坑围护的挖土方按实际发生的量来算筏板以下部分的承台土方要不要给他工作面的啊答所谓按实际发生量计算是否指结算时按实调整清单报价时一般是投标人结合自己的施工组织设计方案现场管理能力自行考虑工作量和报价有一个新建带地下室工程土建工程中标价已按地下室半周长工程量计算洞库照明费请问安装工程还需计算此项费用吗如需按定额解释安装工程单独施工并提供照明条件和供电时才可计取中单独施工以及按实际固定线路延长米工程量计算中固定线路如何理解谢谢答根据安装工程洞库照明费补充定额计取因为土建与安装存在先后施工过程地下室工程有在安装单独施工可能所以另行计取安装工程国标清单高层建筑增加费是分摊到清单子目中还是放到技术措施费中答按照定额解释高层建筑增加费属于子目系数应该分摊在子目中安装工程灯槽里面暗藏灯带套什么子目答套用内藏组合式灯地埋灯套用什么定额合适答可以参照嵌入式灯具安装定额筒灯应该套哪个定额子目还有荧光灯中的电容器是否需另外再套定额答可以参照普通灯具相近等额荧光灯安装包括整套元器件短路隔离器安装套什么子目答可参照隔离器安装局部等电位端子箱和总等电位端子箱应该分别套用什么定额答等电位端子箱套用接线箱暗装定额消防箱安装后面的封堵用钢网片刷水泥灰这个费用包括在哪里答消防箱安装定额是综合考虑的不得另外计取其它费用请问住宅的用户弱电箱应该套用什么子母呢答可参照过线路盒安装水流指示器调试应该套什么定额答各种仪表的安装及带电讯号的阀门水流指示器压力开关驱动装置及泄漏报警开关的接线校线等执行第十册自动化控制仪表安装工程相应定额可参照继电器报警系统点以下子目定额系数请问楼层端子箱借用什么定额合适答可参加接线箱安装请问老师有线电视的终端调试是按终端点个数还是用户数计取答按户数计算线与线应该套哪个定额子目答与都属于多芯软线应套用多芯软导线安装消电里的线线套什么定额子目答绞合软线按芯套用定额套用屏蔽护套软线定额预分支电缆中间连接体套何定额年答已经包括在预分支电缆安装中请问安装中桥架安装套用第册螺栓固定子目定额内包含了支架的工程量如果桥架支架在某种特殊的情况下采用镀锌槽钢制作应该如何换算答定额是综合考虑的不得另换算室外音箱之类的小电气调试在安装第二册中套用哪条定额的呀请老师教一下答音箱之类调试可参照第七册消防工程调试定额根据图集等电位安装图集要求住宅卫生间做局部等电位用圆钢引下后与板钢筋相连但要求卫生间底板钢筋交处部分要用电焊接机焊接请问底板筋焊接所发生的费用在和安装定额中套用什么子目答可以参照接地网焊接定额和定额变频调速恒压供水设备机组安装如何套用子目得计取哪些调试费答变频设备有水泵及气压罐等组成分别套用定额请问管带密闭肋如何套定额用与人防区予埋是不是套钢管暗配密闭肋如何计答参照人防穿墙套管制作安装第七册管桥制作安装定额的工作内容钢管及管件预安装请问到底有没有包括管桥上只弯头的制作与安装还是只包括安装不包括制作这个问题争议很大请老师指点一下答钢管及管件预安装按浙江省安装工程预算定额相应定额执行安装定额中弯头的制作和安装都已包括请问造价处老师地漏安装中的主材焊接钢管是否需计入预算焊接钢管的用处是什么呢谢谢答地漏定额中的焊接钢管应按照未计价主材计入定额焊接钢管作用是连接短管定额中的浴缸预留孔是否需要计算入预算答浴缸主材不要求计入时可以套用预留孔定额你好给排水安装工程的预留孔可以套定额吗套哪个答不能套设计做法卡压连接热水系统上用到是套第六册不锈钢管还是套第八册卡套连接钢管要不要换算这么换算答定额缺项做一次性补充定额备案定额中空调水系统中管道在地下室空调机房和屋顶冷却塔套第六册还是第八册答第六册工艺管道工程钢制排水漏斗制作安装定额中如现场安装成品该如何套用定额答可以参照第六册工业管道工程压管件电弧焊套落水管定额有哪些相关子目啊落水弯头和落水头子有什么区别答落水系涉及子目有落水屋落水弯头落水头目落水斗和地漏等具体是采用地漏落水还是由出水口引水或落水斗要看有没设计图纸实际做法给水管定额管径只考虑到为止实际施工中经常出现等大管径遇到此累情况该如何套用定额如参照子目套用应如何乘系数答给水胶圈接口的有的管子如采用捏接或其它的方式安装可参照实际情况调整不能套用定额屋顶管道铝皮保护壳屋顶稀土复合材料保温管道厚请问这两项具体套什么定额答定额缺项市政园林工程请问市政给水管桥中打电灯柱桩怎样套定额才合理规格一般是答给水工程中的打桩工程执行桥涵工程有关定额原桥梁桩基采用回旋钻机钻孔因地质都为砂砾层经设计变更后采用冲击钻机钻孔请问在市政定额中冲击钻机钻孔如何计价谢谢答市级定额无此项目可套用土建补充定额在市政定额中定额里的材料单价与市场价有差价时能否换为市场价来组价另电缆工程中电缆井应套用什么项目望解答谢谢答按市场价组价电缆井可参照排水定额市政定额内人工挖桩孔分类类类类土方没有石方定额请问造价处的老师如果碰到石方该如何处理答可以参照土建定额的相关子目补充绿化工程中如红花继木等高度要以内植物养护套用养护费比植物本身价格高好几倍可否套用栽植费如红花继木等土球直径左右高度要以内套用是否更合理点答可参考花镜养护定额是裸根灌木定额套用带土球的灌木定额园林定额中没有台阶面花岗岩定额应套什么花坛弧形花坛的砖砌立面贴面压顶分别套什么定额最合适答园林中设有的定额可以参考土建定额取费定额版规定如单独承发包附属工程时按三类工程费率乘以系数请问施工组织措施费及规费等与工程类别无关的项目是否要乘系数还是仅综合费用费率乘以系数答施工组织措施费及规费不乘系数园林中的侧石沙浆与垫层的结合层定额是否包括在内如包括那么他是按多少厚计算的答砼路牙铺筑已包括砂浆垫层