个人房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同 　　 出租人（甲方）： 身份证号码： 承租人（乙方）： 身份证号码： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 　　第一条：房屋基本情况 　　（一）房屋坐落于 市 区 街 号，建筑面积 平方米。 　　第二条：租赁期限 　　（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。 　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 　　乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 　　第三条：租金及押金 　　（一）租金标准及支付方式： 元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币 元整（： ）。 　　支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押 付 。 　　（二）押金：人民币 元整（： ）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，剩余部分应如数返还给乙方。 　　第四条：其他相关费用的承担方式 　　租赁期内由甲方支付水费、电费、燃气等费用。 　　第五条：房屋维护及维修 　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、长春市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。 　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 　　第六条：合同解除 　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 　　1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 　　2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房。 　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 　　1、擅自改变房屋用途的。 　　2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 　　3、保管不当或不合理使用导致