房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同 出租方 甲方（出租人）： 身份证号码： 住所： 联系方式： 承租方 乙方（承租人）： 身份证号码： 住所： 联系方式： 第1条 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就乙方向甲方承租房产事宜，协商达成一致，特订立本合同。 第2条 关于房产的具体情况说明 甲方将位于 的房产出租给乙方，房产证号为： ，土地使用权证号为： ，层楼为： 层，建筑面积为 平方米。 第3条 房产的用途 本合同项下的租赁房产仅允许乙方用作 ；未经甲方书面同意，不得用作其他用途，否则甲方有权随时终止本合同。 第4条 房租的支付及期限的约定 第4.1条 本合同期限为 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。 合同期满，乙方若需续租，须提前 天告知甲方，同时必须和甲方重新签订租赁合同，否则合同期满后甲方有权要求乙方退房。 第4.2条 乙方一次性支付 元人民币给甲方作为押金，合同到期后，如无违约行为，甲方须于合同终止之日将押金全部退还乙方。 第4.3条 本合同下房屋基本房租为 元人民币一个月（不包含水电费、物业管理费、电话、暖气费、电视、网络等其他费用，乙方根据实际产生费用自行承担支付）。 第4.4条 租金按月支付，支付时间固定为每月的 日，乙方须于签署本合同之日起支付第一期房租费用，房产采取先付租金后使用的方式，即当月须支付下月的房租，否则，甲方有权要求乙方退房，终止合同，并且不退押金。 第4.5条 本合同项下的租金等费用支付方式可为银行转账（甲方指定银行账户开户行为： ，开户名为 ，银行账/卡号为： ）、微信支付（账号 ）、支付宝支付（账号 ）、现金支付。 第5条 关于转租的约定 租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以将房产全部或部分转租给他人，但是转租期限不得超过本租赁期限，而且，因他人对房产造成的损失全部由乙方承担。 第6条 其他约定 第6.1条 签署本合同时水表读数为 ，电表读数为： ；用水价格为 元/吨，用电价格为 元/度。如在合同期内政府物价部门调整水电费用的，本合同约定的水电费标准也随之变化。 第6.2条 甲方保证本合同项下房屋无任何产权纠纷；包括但不限于按揭、抵押债务、税项及租金等，如出现特殊情况，均有甲方自行处理解决。 第7条 甲方的权利与义务 第7.1条 甲方有权按照本合同约定的时间向乙方收取房屋租金，乙方必须配合，并不得故意拖延，否则需承担违约责任。 第7.2条 甲方有权在得到乙方的同意后进行对本合同的房屋进行季度的房屋设施设备的保养检查。 第7.3条 甲方有义务对房屋内的大型家电进行维修保养。 第8条 乙方的权利与义