房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同本合同双方当事人出租方以下简称甲方身份证联系电话承租人以下简称乙方身份证联系电话根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规规定在平等自愿协商一致的基础上甲乙双方就乙方承包租赁甲方位于深圳市宝安区新安街道上川村片号的房屋承包租赁行为一事达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋以下简称该房屋坐落于深圳市宝安区新安街道上川村片号套单间套一房一厅间铺面房屋结构为框架结构房屋內装有空气能中央热水器和电梯每个套间内均安装了一台格力牌空调第二条房屋用途该房屋用途为乙方自主经营住宅不得再转包第三方第三条租赁期限租赁期限年月日至年月日止共计年第四条租金及支付时间该房屋每月租金为人民币万仟百拾元整不含税金支付时间为每月号前支付当月租金乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金元整及租金元整合同期内房屋的租金每年上调第五条双方责任甲方保证在租赁期间该房屋没有产权纠纷出租后如有产权未清事项由甲方承担全部责任乙方在租赁期间负责该房屋的日常管理维护包括但不限于卫生消防安全治安等管理维护由于乙方的管理维护不善导致的责任及损失由乙方负责乙方在租赁期间不得利用该房屋进行违法犯罪行为如乙方有违法犯罪行为的甲方可以单方面解除合同并以押金作为对甲方的补偿同时甲方有权追究乙方的刑事及民事责任第六条关于装修和改变房屋结构的约定甲方交付于乙方房屋后乙方在添置空调床铺热水器和其他相应生活设备租赁期满后归甲方所以时乙方不得随意损坏房屋设施合同期满后如不续租乙方应把维修复原后的房屋交回给甲方如不能维修复原的甲方将从押金中扣除相应的费用甲方因从乙方完成相关手续并退回房屋之日起天内把押金退还给乙方第七条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间甲方提供必需的水表电表用水用电乙方承担相应用第八条如因国家建设不可抗力因素甲方必须终止合同时乙方必须无条件配合并退回该房屋甲方因从乙方完成相关手续并退回房屋之日起天内把押金退还给乙方第九条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任第十条其它本合同未尽事宜由甲乙双方另行议定并签订补充协议补充协议于本合同不一致的以补充协议为准第十一条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律法规执行第十二条合同份数本合同连同附件共叁页一式贰份甲乙双方各执一份均具有同等效力甲方签章乙方签章年月日年月日