房屋租赁合同审查要点_车辆租赁合同

房屋租赁合同审查要点_车辆租赁合同 2022 房屋租赁合同审查要点_车辆租赁合同正文内容 租赁合同应采用书面形式，至少一式两份，一份出租人，一份承租人 1 出租人出租房屋的合法性出租人有权出租房屋，这构成合法性的基础，房屋租 赁合同的有效性和履行 1.1 出租人是房屋的所有人，持有房屋所有权证书 1.2 出租人是房屋的所有人，但没有房屋所有权证书，但拥有建设项目规划许可 证,或拥有商品房销售合同，并且是合同中的买方。本合同已办理预售登记和房 性登记部门的预售登记 1. 3 出租人是该房屋的共同建造人，与《建设项目规划许可证》持有人《〈即房屋 的建造商和租金完成后的房屋所有人) 签订合作建筑合同，并且已获得联合建造 商的租赁同意 承租人必须检查出租人的上述证书和文件原件,并尽可能保留副本; 出租人为单 位的,应当查验单位营业执照复印件、事业单位登记证或者其他登记证件复印件， 并留存一份 代理人代为出租房屋的，应当查验代理人身份证，留存一份; 查看代理人的原始 授权书，查看代理人是否有权出租。 代理人的授权委斌书应予以保留。如果保留 副本，代理人应亲自签字。如果出租人转租，转租出租人是所