屋面防水维修工程施工方案设计.docx

屋面防水维修工程施工方案一工程概况工程名称银监大厦小区屋面防水维修工程物业管理公司建筑面积层数维修原因说明渗漏原因分析旧屋面多处渗漏其主要原因是防水层不能起到防水作用刚性保护层大部分龟裂损坏周边女儿墙翻边空鼓脱落落水口有堵塞排水不畅情况局部有积水现象突出屋面的构筑物细部处理不当根据公司技术人员现场勘查发现屋面原有防水层因年久失修长时老化失去弹性产生龟裂失去了防水效果雨水从裂缝进入防水层下面渗透到屋面珍珠岩保温层从而保温层就变成了积水层在日积月累之下保温层里就积累了大量的雨水从楼板的薄弱点向楼下渗漏造成了这是漏水的主要原因工程渗漏治理方案根据该工程的功能要求结构特点严格按屋面工程施工质量验收规范GB502072002的要求对该工程采取先解决屋面珍珠岩保温层内的积水串水问题在屋面上开挖一条隔水沟槽沟槽内做防水密封处理防止旁边屋面保温层内的积水串项所施工的屋面然后在屋面基层上整体做SBS防水卷材的施工方法选定防水材料的品种确定构造和节点做法并提出相应的技术措施方案二施工部署1施工准备1项目负责人五大员等组成骨干施工量该专项旧屋面防水维修人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验对具体技术及作范围相当熟悉具有较强的现代管理意识和法律观念能以业主方为核心精心施工达到优质快速安全的目的2制定严密的管理体制施工力量准备按照项目管理层组劳务作出层分离的原则我公司对该工程指派有丰富施工管理经验的管理人员从公司抽调作技能过硬的技术工人组成能打硬仗的施工作业班组签定劳动合同明确双方责权利提倡一专多能一岗多职确保工程施工顺利进行3材料准备工程开工前我公司准备符合质量环境职业健康安全要求的合格产品防水材料选用屋面定选用SBS弹性体改性沥青防水卷材该产品具有弹性好抗拉强度和延伸率高低温柔度好耐穿刺耐老化性好等特点适用于工业与民用建筑物的屋面及地下室桥梁道路隧道游泳池水库水渠等防水工程4劳动力进场准备1旧屋面防水维修施工动员及交底我们充分利用开工前的前期准备时间对本项防水工程施工人员管理人员及施工作人员进行施工前动员及技术交底工作经过动员及交底使施工人员了解施工的基本情况清楚施工特点以及注意事项做好心中有数提高思想认识振作工作精神保证按质按量完成任务2劳动的落实保证措施根据旧屋面防水维修施工方案实施要求提前落实安排和组织劳动力进场并建立相应的组织领导体系和管理保证制度在做好上述需求计划落实之后应另行做好施工劳动力安排预备计划以备在必要时能随时召集调用作为确保合同工期一项必要措施三施工工艺本工程确定对屋面开挖隔水沟槽隔水沟槽做防水处理沟槽表面找平屋面空鼓龟裂起层处铲除铲除部位防水卷材修补涂刷SBS防水卷材粘接剂粘贴防水卷材做防水层共7个程序修缮前我们先对屋面渗漏部位进行现场查勘确定渗漏部位查明原因确定修缮工序具体情况如下1首先在本屋面与其他屋面相接处开挖开挖隔水沟槽防止屋面保温层内串水隔水沟槽两侧用堵漏王封堵并粘贴高分子防水卷材做防水层隔水沟槽保温层回填填至距找平层约4cm处用掺无机铝盐防水剂水泥砂浆做找平层屋面基层处理并将垃圾装袋搬运下楼并用汽车运走基层铲除部位及屋面阴阳角下水口和管道周边等部位做防水附加层涂刷SBS防水卷材粘接剂屋面整体粘贴SBS卷材防水层4mm厚聚酯胎四施工操作要点1基层处理选用适当工具清理基层使基层平整清洁干燥达到卷材施工条件2涂刷基层处理剂用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面并且要涂刷均匀不得漏刷或露底基层处理剂涂刷完毕达到干燥程度一般以不粘手为准方可施行热熔施工3细部附加处理对于转角处阴阳角部位穿出构件以及其它细部节点均应做附加增强处理附加层的宽度为13幅宽卷材平立面平均展开方法是先按细部形状将卷材剪好在细部贴一下视尺寸形状合适后再将卷材的底面用汽油喷灯烘烤待其底面呈熔融状态即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上附加层要求无空鼓并压实铺牢4将起始端卷材粘牢后持火焰喷灯对着待铺的整卷卷材使喷灯距卷材及基层加热处0305m施行往复移动烘烤应加热均匀不得过分加热或烧穿卷材至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡及时推滚卷材进行粘铺后随一人施行排气压实工序5搭接缝及收头的卷材必须均匀全面地烘烤必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合且有熔融沥青从边端挤出并用刮刀将挤出的热熔胶刮平沿边端封严以保证接缝的密闭防水功能五安全保证措施1施工操作人员不准穿带钉子鞋或高跟鞋进入现场以免破坏已做好的防水层防水层未干严禁人员在工作面上乱踩防水层上堆料放物都应轻拿轻放并加以方木铺垫施工中若有局部防水层破坏应及时采取相应的补强措施以确保防水层的质量存放材料地点和施工现场必须通风良好完毕后不准在防水层上打洞要做好产品保护以免破坏防水层六成品保护1施工人员要认真的保护好已完成的防水层严防施工机具和建筑材料损坏防水层2不允许有尘土杂物堵塞大小管口排水部位以保证排水畅通无阻3在防水层的施工过程中施工人员须穿软底鞋严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进入现场以免破坏防水层4施工过程中管理人员应随时有序的进行质量检查如发现有破损扎坏的地方要及时组织人员进行正确可靠的修补避免隐患的产生5不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞如必须穿透防水层时必须提前通知防水承包方以便提供合理的建议并进行及时的修补七质量检查验收旧屋面防水维修工程质量的检查及验收防水层施工完毕要进行检查不得有鼓包皱折胶落和大的起壳现象做到面层美观实用才能起到良好的防水效果保证工程应有的防水寿命八安全文明施工1屋面防水施工队伍须符合建设部有关防水工程施工用工要求主要操作人员应参加过防水工专业培训2屋面防水施工须遵循建筑安装工程安全技术规范做到文明施工安全生产3施工开始前必须进行安全交底每天上岗前进行安全教育有针对性有记录进入施工现场不得穿钉子鞋拖鞋4进入施工现场严禁动用明火严禁吸烟并主动监督制止其它违章吸烟者5施工用胶粘剂溶剂等易燃品应存放在通风能锁的库房远离火源并配备干粉灭火器每天施工现场严禁大量堆放各种易燃品每天工作完毕将废料包装皮等杂物集中由专人负责运至指定地点堆积6对铺设好的卷材防水层不得在上面直接从事其他施工作业应防水层上铺垫临时保护层方可施工7施工现场不准乱接电线及使用无防爆设施的各种手动电器严禁破旧电线电缆通过正在施工的作业面8屋面施工人员严禁骑坐在女儿墙或斜檐上一经发现罚款处理9屋面堆放材料严禁集中放置10屋面施工人员严禁从屋面上往楼下扔垃圾防止垃圾伤人11在住户休息时间不准大声喧哗九消防保证措施1认真学习贯彻中华人民共和国消防条例树立消防安全意识2严格按照现场的布局划分作业区易燃材料区保持防火间距3施工现场严禁烟火建立现场明火管理制度