商品房产购销合同.doc

商品房产购销合同甲方乙方甲乙双方为购销商品房事宜经洽商签订合同条款如下以便共同遵守一乙方向甲方购买座落在组团内楼房栋建筑面积为平方米其面积以省建筑面积计算规则为准二商品房售价为人民币元其中包括配套的配电室临时锅炉房道路绿化等工程设施的费用但不包括建筑税和公证费三付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40计人民币元其中10为定金待房屋建设工作量完成一半时再预付30房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款房屋建筑税款由甲方代收代缴四交房时间甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方五乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清届时乙方若不能验收接管时须委托甲方代管并付甲方代管费按房价的万分之一日计取六乙方从接管所购房屋之日起甲方按照国家规定对房屋质量问题实行保修土建工程保修一年水电半年暖气一个采暖期七违约责任1本合同生效后如乙方违约乙方已缴定金不退如甲方违约则应双倍退还定金2甲方如不能按期交付乙方所购房屋时除人力不可抗拒原因外每逾期一天甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金甲方通过努力交付房屋乙方又同意提前接管时以同等条件由乙方付给甲方作为奖励八乙方需要安装电话由甲方解决费用由乙方承担九乙方对所购房屋享有所有权但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法十甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执应首先通过友好协商解决如双方不能达成一致意见时应提交有关仲裁机关进行仲裁十一本合同一式九份正本两份双方各执一份副本六份双方各执三份正副两本具有同等法律约束力十二本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜另行协商十三本合同附件1房屋平面位置及占用土地范围图略2别墅暂行管理方法略甲方盖章乙方盖章代表代表地址及电话地址及电话开户银行开户银行帐号帐号年月日年月日