房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同房屋租赁合同出租人甲方承租人乙方证件编号证件编号出租房房产证宅基地编号出租人联系电话承租人联系电话根据中华人民共和国合同法及相关法律规定甲方双方经平等协商就租赁事宜签订本合同第一条房屋坐落地址出租方出租的房屋坐落地址建筑面积平方米第二条租赁期限租期年自年月日起至年月日止第三条租金和付款方式每年租金为人民币元整元租金为年付乙方向甲方预付壹年租金乙方须按照约定向甲方缴纳租金不得无故拖欠第四条各项费用的缴纳乙方承担水电费电视收视费小区卫生费液化气费液化气由甲方平价提供给乙方第五条违约金和违约责任若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金元若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为乙方违约乙方负责赔偿违约金元第六条续租乙方继续承租的应提前一个月向甲方提出续租要求协商一致后双方重新签订房屋租赁合同且租赁期满乙方如无违约行为的则享有房屋优先租赁权第七条合同终止本合同期限届满双方不再续签合同的双方通过书面协议解除本合同因不可抗力致使合同目的不能实现的当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任租赁期间若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋承租方需立即书面通知出租方第九条争议处理方式本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的依法向人民法院起诉第十条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释第十一条补充与附件本合同未尽事宜依照有关法律法规执行法律法规未作规定的双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力第十二条合同效力本合同自双方签字之日起生效本合同正本一式份双方各执份具有同等法律效力出租方签字承租方签字联系电话联系电话年月日年月日