住宅小区物业接管验收移交类资料.docx

物业项目验收需接收移交资料物业工程资料移交内容清单一项目建设资料项目综述土地使用合同书土地使用规则附红线图投资许可证建筑用地许可证建筑用地许可证建筑工程规划许可证建筑工程施工许可证建设工程竣工验收证书公安消防局建筑工程消防验收意见书电梯安全检验合格证供水用水合同供用电合同供用燃气合同其它相关资料二物业公共资料包括土建建筑结构资料本体结构说明备配设备设施信息停车场信息等销售资料用户信息租赁合同单元楼及及地库的建筑结构给排水消防暖通强弱电智能化竣工图纸资料变更地面隐蔽工程图纸资料给排水消防园林配电给水其它相关资料三建筑工程技术资料工程合同及开竣工报告复印件建筑施竣工工图结构建施防雷等原件工程设计变更通知包括质量事故处理记录复印件隐蔽工程验收签证复印件竣工验收证明书复印件砂浆混凝土试块试压报告复印件工程竣工图包括总平面图建筑结构水电防雷弱电设备安装附属工程及隐蔽管线等原件其它项目竣工图绿化景观二次装修等原件各分项工程施工单位资料复印件各分项工程隐蔽工程验收表测试报告复印件设备设施清单移交记录表及其它相关资料四设备资料供配电系统系统设计说明书供电系统设备购买安装合同复印件供电系统竣工图纸原件蓝图高低压配电柜变压器直流控制屏配电箱等电器设备随机资料安装使用说明书技术图纸产品合格证检测报告安装配件清单设备参数等原件高低压配电柜变压器直流控制屏等设备试运行检验记录运行许可证原件配套装置仪表电度表资料检验测试报告原始数据记录等复印件设备设施清单移交记录表及其它相关资料配电箱电缆插接母线电表等资料生产单位技术参数说明书检测报告产品合格证强检资料等灯具等末端用电器具资料生产单位技术参数说明书产品合格证等绝缘电阻测试试验记录试运转记录供电合同五设备资料给排水系统消防生活雨污水给排水系统设计说明书给排水系统设备购买安装合同复印件给排水系统竣工图纸原件蓝图给排水系配套设备技术资料说明书合格证检测测试报告安装维护保养手册原理图和二次接线图等原件设备设施清单移交记录表及其它相关资料给排水系统设备制造安装单位维护单位资料设备随机资料安装使用说明书维护保养手册机房布置图产品合格证随机配件清单主要配件资料等六设备资料消防系统消防系统设计说明书消防设备购买安装合同复印件消防系统竣工图纸原件蓝图消防自动报警消防广播消防栓消防喷淋等设备设施产品说明书合格证系统原理图纸安装维护保养手册原理图和二次接线图等原件设备仪表调试运行检验记录管道冲洗水压及闭水试验检验记录复印件消防验收合格证书复印件设备设施清单移交记录表其它相关资料消防验收意见书培训记录七设备资料弱电系统弱电系统设计说明书监控有线电视网络电话弱电系统设备购买安装合同复印件弱电系统竣工图纸原件蓝图弱电系统设备设施产品说明书合格证系统原理图纸安装维护保养手册原理图和二次接线图等原件弱电系统设备调试运行检验记录安装检验合格证书智能化等设备国家许可使用证明原件设备设施清单移交记录表其它相关资料培训记录八设备资料空调系统空调系统设计说明书空调系统设备购买安装合同复印件空调系统竣工图纸原件蓝图空调主机水泵冷却塔等配套设备设施产品说明书合格证系统原理图纸安装维护保养手册原理图和二次接线图等原件设备运行检验记录管道水压及闭水试验记录给水管道的冲洗及消毒记录原件设备设施清单移交记录表及其它相关资料水质检测合格证压力容器检测合格证培训记录九电梯系统电梯系统规划设计说明书电梯系统设备购买安装合同复印件电梯系统安装检验合格证原件电梯系统配套设备设施产品说明书合格证系统原理图纸安装维护保养手册原理图和二次接线图等原件电梯系统使用登记证设备设施清单移交记录表及其它相关资料电气规格表出厂合格证电梯使用登记表特种设备使用登记证电梯定期检验报告安全检验合格证九设备资料空气能热水系统太阳能集热系统热水系统设计说明书热水系统设备购买安装合同复印件热水系统主机水泵管道等配套设备设施产品说明书合格证系统原理图纸安装维护保养手册原理图和二次接线图等原件设备运行检验记录管道水压及闭水试验记录给水管道的冲洗及消毒记录原件设备设施清单移交记录表及其它相关资料十公共装饰资料公共装饰设计说明书施工合同质保合同复印装饰部分水电平面设计图纸原件水暖电器设备设施随机资料合格证说明书原件设备设施清单移交记录表及其它相关资料十一合同复印件消防弱电安装及其设备采购给水安装及其设备采购生活给水安装及其设备采购高低压配电安装及其设备采购暖通安装及其设备采购智能化监控道闸门禁机房设备的安装及其采购合同卷帘门采购合同风机采购合同充电桩采购合同立体车位设备安装采购合同消防水箱安装采购合同园林绿化合同室外铺装合同楼内公区精装合同分户门采购合同防火门采购合同单元门采购合同外墙保温涂料施工合同地库土建施工合同地上楼体土建施工合同户内地暖配电给水排水安装施工合同电表水表灯计量表采购合同其他有质保类的合同