乡村农庄旅游项目策划书.docx

旅游策划案乡村农庄旅游策划案乡村农庄旅游项目策划书第一节概况一地理位置区子如文化园开心农庄区位于重庆市东南方距重庆市区公里距綦万高速出口公里位于区金桥镇新木村是重庆市历史名人刘子如故里处于青山湖湿地公园库尾二交通状况重庆主城经渝黔高速綦万高速分钟车程城区分钟车程可抵达子如文化园开心农庄重庆主城到是全高速路段城区到如文化园开心农庄是万金公路路面油化二级公路环青山湖公路穿子如文化园而过第二节旅游资源条件面积平方公耕地面积亩其中田亩森林面积亩蚕桑亩已嫁接亩主要以大湾社光明社现养蚕张正在起步预计来年养蚕达张制种春不老小白菜白粉团已成为我村短期经济作物来年与市种籽公司订立基础发展项目经果林梨子亩现已投产园区内有田有水有山起伏连绵的丘陵为植被所覆盖农家住宅错落有致一水资源状况有冬暖夏凉的泉眼多处汩汩涌出的泉水潺潺流淌山塘数十口清澈见底范家山水库处在园区上位猫洞沟水库的库容不小最深处达米塘水持续了天然山泉的纯度和矿物成份二动植物资源子如文化园开心农庄绿化良好森林覆盖率达以上坐北朝南绿荫如盖的子如小校园园参天大树成为一道靓丽的风景植物丰富树种达数十种其中包括桂花圆株苦楝红叶青丝等珍稀物种动物也达数十种之多包括野猪白鹭等野生动物国家级保护动物穿山甲等也在此生息繁衍布谷黄鹂相思鸟斑雀竹雀等鸟的声影可闻可见板栗柿子枇杷桃李梨葡萄西瓜甜瓜香瓜野草莓等瓜果常年飘香盛产花生黄豆红薯高梁野生食物大小竹笋蕨椿漫山遍野野生药物渔秋串金银花三历史人文资源重庆市历史名人刘子如故里在园区有子如陵园子如陈列馆正在规化中四相关资源新木寸老房子社老箐冈是一道难得的观景点远望綦江县老爷山俯视可乐坝田园风光是摄影美术写生创作的好去处五谷庙始建于代的五谷庙距今已有余年与园区邻近重庆市新农村建设示范片也正在规化中第三节市场分析一客源市场一市场范围国内区子如文化园开心农庄对市场范围的界定是先区内再市内外然后扩展到全国目标顾客中国正在迅速崛起经济正在快速稳步提高城市中产阶级的特点是年轻受过高等教育旅游动机很强舍得花钱对物质利益及生活方式要求很高随着子如文化园开心农庄知名度的提高和交通网络的不断健全汶泉村的通达性越来越好客源和市场范围也不断扩大清新的空气洁净的水质开阔的空间和宁静的环境将对游客产生巨大的吸引力红色古色绿色皆俱的子如文化园开心农庄将成为广大游客周末渡假胜地而且能够透过他们的口头宣传不断壮大客源再者重庆市历史名人刘子如的历史人文内涵和底蕴正在不断挖掘整理张扬个性是刘子如题材电视剧的热播能够预见发展中的子如文化园开心农庄与秀丽的青山湖将起到相互衬托相互媲美相互提升的作用据不完全统计年以到子如文化园的各类游客已达数千人之多子如文化园开心农庄只要运作得当完全能够将到青山湖的游客导入园区同时自身也将进一步提高到达资源共享优势互补二需求早在年我国就推出了休闲度假游年又推出了生态环境游而年是乡村旅游年新旅游新体验新风尚放松身心贴近自然融于自然的农家乐旅游活动风靡一时揭开了我国休闲生态旅游的序幕传统的观光旅游观念正被开心农家乐旅游观点所冲淡目前我国的法定节假日已达天如果再加上带薪度假那么居民全年有三分之一以上的时间能够休假在时间上为农家乐型旅游创造了必要的时间条件且原生态的生活方式需求又为农家乐旅游项目的实施带给了良好的发展机遇随着子如文化园开心农庄旅游景区设施和功能的不断完善定能很好地满足游客的需求二竞争状况一竞争优势及机会优势资源优势纯净的水质冬暖夏凉达国家二级饮用水标准保护完好的森林丰富多彩的动植物和山水结合的琦旎风光上有可追溯到春秋战国的悠久历史下有热情好客民风纯朴的村民百姓开发优势规划先进设计合理保护开发并重保证景区的可持续发展区位优势是黑山谷风景区的完善和补充黑山谷风景区受季节性限制的不足将被子如文化园开心农庄四季宜人的气候所补充机会环青山湖交通公路网的不断完善今年风靡的网络偷菜游戏现实生活中的种菜偷菜将回更加具有吸引力黑山谷的品牌辐射客源不断子如文化园开心农庄知名度的不断提高影响力的不断扩大吸引力不断增强来汶泉村旅游探访的欲望越高第四节旅游产业背景一村民意识子如文化园开心农庄园区的村民们对此项目的立项持十分赞成态度坚决拥护该项目的申报二行动子如文化园开心农庄的村民已统一思想制订了优惠条件为项目的实施带给了良好的环境第五节资源开发与项目策划一开发目标及构想子如文化园开心农庄景区的发展目标定位在集文化生活娱乐教育访古和自然景观为一体的休闲度假场所其开发的初步构想是确认建立一个有力的旅游中心区集中为游客带给基础设施服务并使游客进入景区后就能根据既定的旅游目标井然有序地进入景区周围景点这一构想反映了国际开发机构广泛承认的开发原则即建立使自然资源能够生存的土地开发大纲此外构想还针对子如文化园开心农庄的资源特色力图突出红色绿色主题二开发原则子如文化园开心农庄旅游景区确立有效保护合理开发永续利用的原则把保护放在开发之前开发要服从保护避免破坏资源和缺乏特色的低水平建设确保子如文化园开心农庄旅游景区山清水秀民俗体验古香古色红色教育回归自然的资源特色长盛不衰三功能分区根据子如文化园开心农庄及周边景区的实际状况可分红色古色绿色三类旅游景点六个功能区一红色重庆市历史名人刘子如故里在园区有子如陵园子如陈列馆正在规化中待建重庆市新农村建设示范片民俗建筑群抗日文化馆待建二古色五谷庙三绿色大湾蚕桑圆壶沙湾果园老箐冈田园风光园诗词歌赋吟颂台沙坝生态农业观光园古牛塘传统农业体验园陵园广场诗词歌赋吟颂台猫洞沟等垂钓功能区旅游中心区该区是子如文化园开心农庄旅游景区重点开发的区域景区主要由大门接待区中心商业区旅游住宿区娱乐区公共野营地和公共开放空间绿色空间等组成其旅游方式主要以少量步行观光为主该区为游客带给基本的旅游服务同时以此为中心将游客分散导入到各旅游区和景点度假休闲区在子如文化园开心农庄景区建立竹楼房杉皮屋游泳池钓鱼池和相关的旅游产品消费点建设健身运动场所森林公园区新木村亩亩林地及周边村庄已全部封山育林民俗风情文化区五谷庙锁呐风筝二胡古风车古推车古水车古米磨古推磨等环境保护区新木村辖区内严禁和拒绝各类污染环境的企业落户村委将全村规划为环境保护区绿色消费区现采现摘现品尝各种类无公害绿色食品四绿色资源开发新木村群众认识到景区内的三色旅游资源是子如文化园旅游景区赖以生存的基础破坏了资源就等于毁掉了新木村的明天因此子如故里人对于环境生态珍稀动植物的专项保护十分重视个性为持续并增强汶子如文化园旅游景区绿色圣境的资源特色新木村委会采取了一系列绿色行动村级发展远景规划该规划将新木村的交通水利旅游景点全部纳入可持续发展框架内政府重视和支持区委宣传部委发改委农委精神礼貌办旅游局文化局广电局水务局交通局经贸委等领导来汶泉村调研时都十分肯定和支持新木村的工作和规划蓝图景区见行动新木村委和全体村民在牢固树立八荣八耻社会主义荣辱观和实践三个代表行动中正在利用有效载体开展生态新木村创业新木村和谐新木村发展新木村的各项活动五项目策划一分阶段景点建设红色景点的修缮和建设绿色景点建设古色景点建设第六节资源开发政策及经费新木村将以优惠的招商政策热忱欢迎有识之士前来进行子如文化园开心农庄旅游景区项目开发以优质服务必须做到亲商安商富商一切条件面议第七节项目策划项目总策划金桥镇镇党委书记执行策划金桥镇新木村第八节项目领导小组荣誉顾问待定常务顾问待定顾问待定领导小组组长待定副组长开发商成员区旅游局领导待定区领导金桥镇领导规划组负责其他待定宣传组负责保卫组负责第九节联系单位联系人及电话联系人联系电话