房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同出租人甲方身份证号码联系电话承租人乙方身份证号码联系地址联系电话房屋坐落httpsbaikebaiducomitemE4B8ADE58D8EE4BABAE6B091E585B1E5928CE59BBDE59088E5908CE6B39561754依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础httpsbaikebaiducomitemE688BFE5B18BE7A79FE8B581上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条租赁期限一房屋租赁期自年月日年月日共计年甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方房屋经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成二租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应返还房屋及其附属物品设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品设备设施及水电等使用情况进行验收结清各自应当承担的费用三乙方继续承租的应提前一个月向甲方提出续租要求协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第二条租金及押金httpsbaikebaiducomitemE7A79FE98791一租金标准及支付方式年付每年元转让费元整房屋押金元整房屋押金待合同期满或特殊情况导致的合同结束乙方退租后返还第三条合同约定条款一合同期内乙方可将房屋自由转让合同期满享有优先续租权二甲方对于每个合同期房租涨幅需按市场行情不得超过五个百分点三甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑消防治安卫生等方面的安全条件不得危及人身安全承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约二租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品设备设施处于适用和安全的状态对于房屋及其附属物品设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后进行维修因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任第四条合同解除一经甲乙双方协商一致可以解除本合同二因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除第五条违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿乙方所有损失若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金元本合同经双方签字后生效本合同一式两份其中甲方执壹份乙方执壹份本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人甲方签章承租人乙方签章年月日年月日