LED屏租赁合同.doc

led屏租赁合同 　　出租人（甲方）： 　　承租人（乙方）： 　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁LED显示屏从事经营的事宜经协商达成协议如下： 　　第一条 租赁物件 　　乙方承租甲方 LED显示屏： 长： 米 ；宽： 米；规格型号： ；分辨率： ，用途以营业执照核准的经营范围为准，主要经营商业广告发布。 　　第二条 租赁期限 　　自 年 月 日起，至 年 月 日止，共计 个月。 　　第三条 租金 　　本合同租金实行半年支付制，租金标准为人民币__元/月，全年总计人民币__元/年；租金支付方式为现金支付；第一次租金的支付时间为 年 月 日之前，第二次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日。 　　第四条 甲方权利及义务 　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 　　2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 　　4、应对乙方所租赁的LED显示屏进行管理和维护，包括：负责LED显示屏的安全防范和经营设施的建设及维护；管理并负责LED显示屏的公共安全；承担LED显示屏所产生的用电，用水，人员操作及维修维护费用；配合乙方进行公共关系协调，纠纷调解； . 　　5、在本合同有效期内，甲方不得在车站所在区域内增加其他广告媒介进行招商，或委托其他第三方公司及个人进行任何形式的广告招商，否则甲方应以本合同租金的双倍倍数额赔偿乙方损失。 　　第五条 乙方权利及义务 　　1、必须严格按照《中华人民共和国广告法》的相关规定进行广告发布 　　2、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 　　3、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 　　4、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 　　5、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 　　6、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 　　7、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 　　8、将LED显示屏租赁权转让给第三人的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 　　9、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 　　第六条 合同的解除 　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还乙方所支付的全部租金： 　　1、发布的广告内容违反了《中华人民共和国广告法》的相关规定的。 　　2、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 　　3、未按照约定的用途使用场地，经甲方数次书面通知未改正的。 　　4、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 　　5、将LED显示屏擅自转租、转让、转借给第三人的。 　　6、逾期未支付租金的。 　　7、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前▁▁▁日书面通知对方，经协商一