上海市建设工程总体设计文件编制深度规定.doc

上海市城乡建设和交通委员会建设工程总体设计文件编制深度规定年月前言本规定是根据上海市建设工程行政审批管理程序改革方案的要求由上海市建设工程设计文件审查管理事务中心会同相关单位编制完成的在编制过程中编制组进行了广泛的调查研究开展专题讨论以多种方式征求了有关消防民防交通水务交警气象卫生设计等单位的意见参考了国家和本市相关规定本规定主要内容包括总则一般要求总平面建筑结构建筑电气给水排水采暖通风与空气调节热能动力专项审查和专项技术评审报告为了不断完善本规定请各单位在执行本规定时注意总结经验积累资料并将执行情况和意见建议反馈至上海市建设工程设计文件审查管理事务中心地址小木桥路号邮编以供修订时参考主编单位上海市勘察设计行业协会参编单位上海市建设工程设计文件审查管理事务中心主要起草人陈宁周翔宇陈磊张海霞张红缨魏争梅周之瑜上海市建设工程设计文件审查管理事务中心二一年十一月目录总则一般要求设计总说明总平面建筑结构建筑电气给水排水采暖通风与空气调节热能动力工程技术经济专项审查和专项技术评审报告总则为推进落实上海市企业投资核准备案项目建设工程行政审批管理改革方案保证建设工程安全和质量加强建设工程设计文件审查管理和服务特制定本规定本规定适用于上海市企业投资核准备案类的民用建筑工业厂房仓库及其配套工程的新建改建扩建工程的设计保护类建筑的改建工程尚应遵守有关规定建筑工程总体设计文件的编制必须符合国家有关法律法规关于工程建设标准规范的规定其中工程建设强制性标准必须严格执行上海市企业投资核准备案项目一般分为设计方案审批和设计文件审查两个阶段设计文件内容包括总体设计文件和施工图设计文件两部分总体设计文件的编制深度必须符合本规定的要求方案设计文件和施工图设计文件的编制深度必须符合住房和城乡建设部建筑工程设计文件编制深度规定的要求总体设计文件的编制目的是为了各相关职能部门程序性审查和技术性审查的需要在设计中宜因地制宜正确选用国家行业和地方建筑标准设计重复利用其他工程的图纸时应详细了解原图利用的条件和内容并作必要核算和修改以满足新设计项目的需求本规定对设计文件编制深度的要求具有通用性对于具体工程项目设计执行本规定时应根据项目的内容和设计范围对本规定的条文进行合理的取舍一般要求总体设计文件设计说明书包括设计总说明各专业设计说明有关专业的设计图纸专项审查和评审报告总体设计文件的编排顺序封面项目名称编制单位编制年月扉页编制单位法定代表人技术总负责人项目总负责人和各专业负责人的姓名设计文件目录设计说明书设计图纸可单独成册设计总说明工程设计依据政府有关主管部门的批文如该项目的核准备案方案设计文件等审批文件的文号和名称规划用地环保卫生绿化市容消防人防抗震水务等相关部门要求和依据资料建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料工程建设的规模和设计范围工程的设计规模及项目组成分期建设的情况承担的设计范围与分工总指标总用地面积总建筑面积和反映建筑分项功能规模的技术指标其他有关的技术经济指标注总说明中已叙述的内容在各专业说明中可不再重复总平面总平面专业设计文件应包括设计说明书设计图纸设计说明书设计依据及基础资料摘述方案设计依据资料及批准文件中与本专业有关的主要内容有关主管部门对本工程的许可技术条件用地性质道路红线建筑控制线城市绿线用地红线建筑物控制高度建筑退让各类控制线距离容积率建筑密度绿地率日照标准高压走廊出入口位置停车泊位数等以及对总平面布局周围环境空间处理交通组织环境保护文物保护分期建设等方面的特殊要求本工程地形图编制单位日期采用的坐标高程系统凡设计总说明中已阐述的内容可从略总平面布置说明功能分区远近期结合预留发展用地的设想说明建筑空间组织及其与四周环境的关系说明环境景观和绿地布置及其功能性观赏性等说明无障碍设施的布置竖向设计说明竖向设计的依据如城市道路和管道的标高地形排水最高洪水位最高潮水位土方平衡等情况说明如何利用地形综合考虑功能安全景观排水等要求进行竖向布置说明竖向布置方式平坡式或台阶式地表雨水的收集利用及排除方式明沟或暗管等如采用明沟系统还应阐述其排放地点的地形与高程等情况防灾措施如针对洪水滑坡潮汐及特殊工程地质湿暗性或膨胀性土等的技术措施交通组织说明人流和车流的组织路网结构出入口停车场库的布置及停车数量的确定消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置说明道路主要的设计技术条件如主干道和次干道的路面宽度路面类型最大及最小纵坡等说明消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置情况主要技术经济指标表表表主要技术经济指标表序号名称单位数量备注总用地面积总建筑面积地上地下部分应分列不同功能性质部分应分列应细分计容建筑面积和含保温建筑面积建筑基底总面积道路广场总面积含停车场面积绿地总面积其中带征公共绿地面积如有带征公共绿地应单独标注容积率建筑密度绿地率不包括带征公共绿地小汽车大客车停车泊位数室内外应分列自行车停放数量注当工程项目如城市居住区有相应的规划设计规范时技术经济指标的内容应按其执行计算容积率时不包括地下建筑面积具体按规划主管部门有关规定执行地下建筑面积应单列出人防建筑面积设计图纸总平面图保留的地形和地物测量坐标网坐标值场地范围的测量坐标或定位尺寸道路红线建筑控制线用地红线场地四邻原有及规划的道路绿化带河道原水引水灌渠等的位置主要坐标或定位尺寸和主要建筑物及构筑物的位置名称层数间距建筑物构筑物的位置人防工程地下车库油库贮水池等隐蔽工程用虚线表示与各类控制线的距离其中主要建筑物构筑物应标注坐标或定位尺寸与相邻建筑物之间的距离及建筑物总尺寸名称或编号层数道路广场的主要坐标或定位尺寸停车场及停车位消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置必要时加绘交通流线示意绿化景观及休闲设施的布置示意并表示出护坡挡土墙排水沟等指北针或风玫瑰图主要技术经济指标表表说明栏内注写尺寸单位比例地形图的测绘单位日期坐标及高程系统名称如为场地建筑坐标网时应说明其与测量坐标网的换算关系补充图例及其他必要的说明等河道防汛堤防工程或涉及海塘工程的设计内容竖向布置图场地范围的测量坐标值或定位尺寸场地四邻的道路地面水面及关键性标高如道路出入口保留的地形地物建筑物构筑物的位置名称或编号主要建筑物和构筑物的室内外设计标高层数有严格限制的建筑物构筑物高度主要道路广场的起点变坡点转折点和终点的设计标高以及场地的控制性标高用箭头或等高线表示地面坡向并表示出护坡挡土墙排水沟等指北针注明尺寸单位比例补充图例本图可视工程的具体情况与总平面图合并建筑建筑专业设计文件应包括设计说明书和设计图纸设计说明书设计依据摘述设计任务书和其他依据性资料中与建筑专业有关的主要内容设计概述表述建筑的主要特征如建筑总面积建筑占地面积建筑层数和总高建筑防火类别耐火等级设计使用年限地震基本烈度主要结构选型人防类别和防护等级地下室防水等级屋面防水等级等概述建筑物使用功能和工艺要求包括工艺设计原则工艺流程工艺设备选型工艺布置生产车间工艺设计的介绍综述建筑防火设计无障碍智能化人防等方面的设计要求和内容以及所采取的特殊技术措施说明民防工程各防护单元的战时用途和建筑面积主要技术经济指标包括能反映建筑规模的总建筑面积以及诸如住宅的套型和套数旅馆的房间数和床位数医院的门诊人次和住院部的病床数车库的停车位数量等对需分期建设的工程说明分期建设内容和对续建扩建的设想及相关措施设计依据简述建筑的节能设计确定体型系数窗墙比天窗屋面比等主要参数明确屋面外墙非透明幕墙外窗透明幕墙等围护结构的热工性能及节能构造措施设计图纸平面图标明承重结构的轴线轴线编号定位尺寸和总尺寸注明各空间的名称用途住宅标注套型内卧室起居室厅厨房卫生间等空间的使用面积绘出主要结构和建筑构配件如非承重墙壁柱门窗幕墙天窗楼梯电梯消防电梯自动扶梯中庭及其上牛夹层平台阳台雨篷台阶坡道散水明沟等的位置当围护结构为幕墙时应标明幕墙与主体结构的定位关系表示主要建筑设备的位置如水池卫生器具等与设备专业有关的设备的位置表示建筑平面或空间的防火分区和防火分区分隔位置和面积宜单独成图表示民防工程战时和平时平面布置图标明室内外地面设计标高及地上地下各层楼地面标高底层平面标注剖切线位置编号及指北针工业建筑应有简单描述生产工艺的工艺布置图图纸名称比例立面图应选择绘制立面立面图上应标明两端的轴线和编号立面外轮廓及主要结构和建筑部件的可见部分如门窗幕墙雨篷檐口女儿墙屋顶平台栏杆坡道台阶和主要装饰线脚等平剖面未能表示的屋顶屋顶高耸物檐口女儿墙室外地面等处主要标高或高度图纸名称比例剖面图剖面应剖在层高层数不同内外空间比较复杂的部位如中庭与邻近的楼层或错层部位剖面图应准确清楚地绘示出剖到或看到的各相关部分内容并应表示主要内外承重墙柱的轴线轴线编号主要结构和建筑构造部件如地面楼板屋顶栅口女儿墙吊顶粱柱内外门窗天窗楼梯电梯平台雨篷阳台地沟地坑台阶坡道等各层楼地面和室外标高以及建筑的总高度各楼层之间尺寸及其他必需的尺寸等图纸名称比例对于贴邻的原有建筑应据实正确绘出其局部的平立剖面结构结构专业设计文件应包括设计说明书设计图纸和计算书高层保留设计说明书设计依据主体结构设计使用年限自然条件基本风压基本雪压气温必要时提供抗震设防烈度等工程地质勘察报告或可靠的地质参考资料场地地震安全性评价报告必要时提供建筑分类等级应说明下列建筑分类等级及所依据的规范或批文建筑结构安全等级地基基础设计等级地基基础安全等级建筑抗震设防类别钢筋混凝土结构抗震等级地下室防水等级人防地下室的设计类别防常规武器抗力级别和防核武器抗力级别主要荷载作用取值楼屋面活荷载特殊设备荷载风荷载包括地面粗糙度有条件时说明体型系数风振系数等雪荷载必要时提供积雪分布系数等地震作用包括设计基本地震加速度设计地震分组场地类别场地特征周期结构阻尼比地震影响系数等温度作用及地下室水浮力的有关设计参数特殊的荷载作用工况组合包括分项系数及组合系数人防工程应列出人防荷载取值上部及地下室结构设计结构缝伸缩缝沉降缝和防震缝的设置上部及地下室结构选型及结构布置说明关键技术问题的解决方法特殊技术的说明结构重要节点支座的说明或简图有抗浮要求的地下室应明确抗浮措施地基基础设计基础选型说明采用天然地基时应说明基础埋置深度和持力层情况采用桩基时应说明桩的类型桩端恃力层及进入持力层的深度采用地基处理时应说明地基处理要求必要时应说明对相邻既有建筑物等的影响及保护措施结构分析采用的结构分析程序名称版本号编制单位复杂结构或重要建筑应至少采用两种不同的计算程序结构分析所采用的计算模型整体计算边界条件结构分析输入的主要参数必要时附计算模型简图列出主要控制性计算结果可以采用图表方式表示对计算结果进行必要的分析和说明其他需要说明的内容必要时应提出的试验要求如风洞试验振动台试验节点试验等进一步的地质勘察要求试桩要求等尚需建设单位进一步明确的要求对需要进行抗震设防专项审查和其他专项论证的项目应明确说明提请在设计审批时需解决或确定的主要问题设计图纸桩位图基础平面图及主要基础构件的截面尺寸主要楼层结构平面布置图注明主要的定位尺寸主要构件的截面尺寸结构平面图不能表示清楚的结构或构件可采用立面图剖面图轴测图等方法表示伸缩缝沉降缝防震缝施工后浇带的位置和宽度应在相应平面图中表示建筑电气建筑电气专业设计文件应包括设计说明书设计图纸和主要电气设备表设计说明书建设单位提供的有关部门如供电部门消防部门通信部门公安部门等认定的工程设计资料建设单位设计任务书及设计要求设计范围根据设计任务书和相关设计资料说明本专业的设计内容以及与相关专业的设计分工与分工界面拟设置的建筑电气系统变配发电系统确定负荷等级和各级别负荷容量确定供电电源及电压等级要求电源容量及回路数专用线或非专用线线路路由及敷设方式近远期发展情况备用电源和应急电源容量确定原则及性能要求有自备发电装置时说明启动方式及与市电网关系高低压供电系统接线型式及运行方式正常工作电源与备用电源之间的关系变配发电站的位置数量容量包括设备安装容量计算有功无功视在容量变压器发电机的台数容量及型式户内户外或混合设备技术条件和选型要求电气设备的环境特点继电保护装置的设置电能计量装置采用高压或低压专用柜或非专用柜满足供电部门要求和建设单位内部核算要求监测仪表的配置情况操作电源和信号说明高低压设备的操作电源控制电源以及运行信号装置配置情况工程供电高低压进出线路的型号及敷设方式电气节能和环保拟采用的节能和环保措施表述节能产品的应用情况防雷确定建筑物防雷类别建筑物电子信息系统雷电防护等级防直接雷击防侧击雷防雷击电磁脉冲防高电位侵入的措施当接闪器为避雷针时应说明其保护对象当利用建筑物构筑物混凝土内钢筋做接闪器引下线接地装置时应说明采取的措施和要求总等电位局部等电位的设置要求接地装置要求火灾自动报警系统按建筑性质确定保护等级及系统组成确定消防控制室的位置应急照明和疏散指示标志系统按建筑性质确定设置位置各系统的设置要求设计图纸电气总平面图仅有单体设计时可无此项内容标示建筑物构筑物名称容量高低压线路及其他系统线路走向回路编号导线及电缆型号规格变配发电站位置编号比例指北针变配电系统高低压供电系统图注明开关柜编号型号及回路编号次回路设备型号设备容量计算电流补偿容量导体型号规格用户名称二次回路保护要求或二次回路方案编号平面布置图应包括高低压开关柜变压器母干线发电机控制屏直流电源及信号屏等设备平面布置和主要尺寸图纸应有比例标示房间层高电缆沟位置标高相对标高火灾自动报警系统火灾自动报警系统图消防控制室设备布置平面图屋面防雷平面图引下线分布图防雷接地平面图接地装置图防雷接地系统图给水排水建筑工程给水排水专业设计文件应包括设计说明书设计图纸设计说明书设计依据设计依据的市政条件建筑和有关专业提供的条件图和有关资料建筑室外给水设计水源由市政或小区管网供水时应说明供水干管方位接管管径及根数能提供的水压用水量说明或用表格列出生活用水定额及用水量生产用水水量其他项目用水定额及用水量含循环冷却水系统补水量游泳池和中水系统补水量洗衣房锅炉房水景用水道路浇洒汽车库和停车场地面冲洗绿化浇洒和末预见用水量及管网漏失水量等消防用水量标准及一次灭火用水量总用水量最高日用水景平均时用水量最大时用水量给水系统说明给水系统的划分及组合情况分质分压分区供水的情况及设备控制方法当水量水压不足时采取的措施并说明调节设施的容量材质位置及加压设备选型如系扩建工程还应简介现有给水系统消防系统说明各类形式消防设施的设计依据设计参数供水方式设备选型及控制方法等雨水利用系统说明雨水用途水质要求设计重现期日降雨量日可回用雨水量日用雨水量系统选型处理工艺及构筑物概况当采用重复用水系统时应概述系统流程净化工艺并绘制水量平衡图建筑室外排水设计现有排水条件简介当排入城市管渠或其他外部明沟时应说明管渠横断面尺寸大小坡度排入点的标高位置或检查井编号当排入水体江河湖海等时还应说明对排放的要求水体水文情况流量水位说明设计采用的排水制度污水雨水的分流制或合流制排水出路如需要提升则说明提升位置规模提升设备选型及设计数据构筑物形式占地面积紧急排放的措施等说明生产生活排水系统的排水量当污水需要处理时应说明污水水质处理规模处理方式工艺流程设备选型及处理后达到的标准说明雨水排水采用的暴雨强度公式重现期雨水排水量建筑室内给水排水设计遵照各类防火设计规范的有关规定要求分别对各类消防系统如消火栓自动喷水水幕雨淋喷水水喷雾泡沫消防炮细水雾气体灭火等的设计原则和依据计算标准设计参数系统组成控制方式消防水池和水箱的容量设置位置以及主要设备选择等予以叙述设计图纸建筑室外给水排水总平面图全部建筑物和构筑物的平面位置道路等并标出主要定位尺寸或坐标标高指北针或风玫瑰图比例等给水排水管道平面位置标注出干管的管径排水方向绘出闸门井消火栓水表井检查井化粪池等和其他给排水构筑物位置室外给水排水管道与城市管道系统连接点的控制标高和位置消防系统中水系统冷却循环水系统重复用水系统雨水利用系统的管道平面位置标注出干管的管径中水系统雨水利用系统构筑物位置系统管道与构筑物连接点处的控制标高建筑室内给水排水平面图和系统原理图应绘制给水排水底层首层地下室底层标准层管道和设备复杂层的平面布置图标出室内外引入管和排出管位置管径等应绘制机房水池水泵房热交换站水箱间水处理间游泳池水景冷却塔热泵热水太阳能和屋面雨水利用等平面设备和管道布置图应绘制给水系统排水系统各类消防系统屋面雨水利用系统等系统原理图和平面布置图标注干管管径设备设置标高水池箱底标高建筑楼层编号及层面标高消防水池和消防水泵房平面图其他灭火系统的系统图及平面布置图采暖通风与空气调节采暖通风与空气调节设计文件应有设计说明书设计图纸设计说明书其他专业提供的设计资料等设计范围根据设计任务书和有关设计资料说明本专业设计的内容范围以及与有关专业的设计分工采暖采暖的区域采暖系统的型式与主要技术参数空调空调室内设计参数包括温度相对湿度相对压力要求新风量与噪声等级冷热源及其配量水系统风系统与其他系统通风设置通风的区域及通风系统形式通风量或换气次数通风系统设备选择和风量平衡防排烟及暖通空调系统的防火措施简述设置防排烟的区域及方式防排烟系统风量确定防排烟系统及设施配置控制方式简述暖通空调系统的防火措施自动控制室内温度相对湿度相对压力控制设备运行控制状态监测数据记录节能设计按节能设计要求采用的各项节能措施环境保护废气排放与处理降噪减振系统水处理措施设计图纸采暖通风与空气调节图纸一般包括图例系统流程图主要平面图各种管道风道可绘单线图系统流程图应有编号并表示系统服务区域名称所在区域和楼层通风防排烟平面图和系统图绘出设备位置风道和管道走向尺寸或规格风口位置有关标高管道交叉复杂处需绘制局部剖面热能动力1001热能动力专业设计文件应有设计说明书除小型简单工程外还应包括设计图纸主要设备表计算书1002设计说明书1锅炉房1热负荷的确定及锅炉型式的选择确定计算热负荷列出各热用户的热负荷表确定供热介质及参数确定锅炉形式规格台数并说明备用情况及冬夏季运行台数2热力系统应说明热力系统包括热水循环系统蒸汽及凝结水系统水处理系统给水系统定压补水方式排污系统供热调节方式各种水泵的台数及备用情况等3燃料系统说明燃料种类燃料低位发热量燃料来源及烟气排放当燃料为煤时说明煤的种类确定煤的处理设备计量设备及输送设备确定烟气的除尘脱硫设备确定除渣设备当燃料为油时说明油的种类简介燃油系统说明油罐位置大小数量油的储存时间利运输方式当燃料为燃气时说明燃气种类确定燃气压力确定调压站位置4技术指标列出建筑面积供热量供汽量燃料消耗量灰渣排放量软化水消耗量自来水消耗量及电容量等2其他动力站房1热交换站说明加热被加热介质及参数确定供热负荷简述热力系统包括热水循环系统蒸汽及凝结水系统水处理系统定压补水方式等确定换热器及其他配套辅助设备2柴油发电机房说明供油系统及排烟方式3燃气调压站确定调压站位置确定燃气用气量简述调压站流程确定调压器前后参数选择调压器4气体站房说明各种气体的用途用量和参数简述供气系统选择主要设备5气体瓶组站确定气体用途用量简述调压和供气方式简述瓶组站流程确定调压器前后参数确定瓶组容量及数量1003设计图纸1锅炉房1热力系统图表示由热水循环系统蒸汽及凝结水系统水处理系统给水系统定压补水方式排污系统等内容标明图例符号主要管径介质流向且设备编号应与设备表中编号一致标明就地安装测量仪表位置等2平面图绘制锅炉房辅助间及烟囱等的平面图注明建筑轴线编号尺寸标高和房间名称并布置主要设备注明定位尺寸及设备编号应与设备表中编号一致对较大型锅炉房根据情况绘制表示锅炉房及相关构筑物的尺寸及相对位置的区域布置图2其他动力站房绘制平面布置图及系统原理图工程技术经济工程技术经济应简述建设项目的建设地点设计规范建设性质和项目主要特征工程技术经济分析文件应汇总建筑项目总概算表项目总概算表由工程费用其他费用预备费及应列入工程技术经济分析汇总表中的相关费用组成见表第一部分工程费用按各单项工程费用表汇总组成第二部分其他费用包括建设用地费场地准备及临时设施费建设单位管理费勘察设计费设计咨询费施工图审查费配套设施费研究试验费前期工作费环境影响评价费工程监理费招标代理费工程保险费办公和生活家具购置费人员培训费联合试运转费等第三部分预备费包括基本预备费和价差预备费第四部分应列入工程技术经济分析汇总表总投资中的相关费用包括建设期贷款利息铺底流动资金固定资产投资方向调节税表工程技术经济分析汇总表项目名称总建筑面积总投资万元单位投资元平方米序号工程和费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费总价单位数量单位价值一建筑安装工程费一总体道路绿化市政给排水路灯及电缆门卫及围墙小计二单项工程打桩地下工程地上工程给排水电气消防电视信息通信节能装饰工程小计三建设工程其他费勘察设计费建设单位管理费工程监理费配套设施费开办费施工图审查费临时设施费工程保险费其他杂费研究试验费前期工作费招标代理费家具购置费人员培训费联合试运转费小计合计三预备费四土建合计五土地投资合计专项审查和专项技术评审报告含超限高层建筑的项目应当提供超限建筑抗震专项审查意见基坑深度达到及以上的或深度未及但地质条件和周围环境较复杂及工程影响重大的或内环线以内开挖深度超过的应当提供基坑设计施工安全性评估报告的审查意见超出玻璃幕墙使用范围的建设项目应提供玻璃幕墙设计的评估报告和审查意见需要进行交通评估的大型建设项目以及达到一定规模的技术难度高风险性大的建设项目应当提供专项评估论证意见采用新技术新材料新设备和新工艺的建设项目应当提供评估论证意见法律法规规定的需进行技术审查或征询的内容上述按照国家或本市规定进行专项审查和技术评审的建设项目建设单位应当委托具备相应资质的咨询机构出具咨询评估报告