土地租赁合同协议（农田耕地）.doc

编号：_____________ 土地租赁合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 出租方：____________________________ (以下简称甲方) 承租方：____________________________ (以下简称乙方) 　　 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 　　 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于___________________________________，面积_______左右(具体面积、位置以实地为准)农用耕地承租给乙方使用。　 　 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为____________________________。 2.承租形式：____________________________。 　　 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。如有需要，继续协议。 　　 四、地上物的处置 该地上有搭盖简易棚，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 　　 五、 承租金及交付方式 1.该土地的承租金为每年人民币_______元，共计人民币______________。_______年后按当地周边的习俗，大家有加租金，便按当地习俗加租金。 2.每年_______月_______日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 　　 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得随意提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4．甲方不得提前把土地收回，如遇特殊情况，必须赔偿乙方搭盖棚子的价钱。 (二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 3.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。 　　 七、合同的转租 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照