办公室租赁合同范本.docx

办公室租赁合同 甲方：_____________ 法定代表人：_______________ 地址：________________ 电话：____________________ 乙方：______________ 法定代表人：____________ 地址：_______________ 电话：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 房屋基本情况 房屋位于北京市朝阳区朝阳外22号泛利大厦__________室，面积________m²，房屋所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________。 房屋产权为甲方所有。 租期 租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 租金 房屋租金为每年__________元，每半年付一次。 签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。 租期内未经协商一方不得变化租金。 第四条 甲方权利与义务 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。 甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 甲方负担支付房屋物业费用。 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。 乙方权利与义务 乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。 乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。 乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或