房屋租赁合同(宾馆专用).doc

编号：_____________ 宾馆专用租赁合同 出租方：________________________________________________ 承租方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 出租方（以下称甲方)： 承租方（以下称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方就房屋租赁事项，经友好协商，达成一致，订立本合同。 　　 一、合同租赁范围及内容 1、租赁的房屋坐落于（具体地址）：________________________________________，房屋租赁范围及具体内容为_______________，建筑面积约_____平方米。 乙方对该房屋的现状及权属已充分了解，愿意承租该房屋及相关附属设施，并妥善使用。 2、租赁的房屋不得随意改变原用途，乙方必须保证合法合规经营，有关经营证照由乙方自行办理，所发生的相关一切费用由乙方自理。 3、乙方不得将上述租赁的房屋转租、分租或者变相转租。 4、双方对租赁范围及附属设施，需共同检查登记确认，签字后作为本合同的附件。 二、合同租赁期 合同租赁期为_______________至_______________止。甲方应于_______________前将房屋按约定条件交付给乙方。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，如造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自拆改承租房屋结构、损坏承租房屋或改变承租房屋用途的； 2、拖欠房屋租金达一个月的； 3、利用承租房屋进行违法活动或违法经营给甲方造成不良影响和损失的； 4、将上述租赁的房屋转租、分租或者变相转租的。 三、房屋租金及付款方式 1、合同租金按年计算，每年租金为人民币__________（大写：__________万元整）。 2、付款方式：合同签字生效后 日内，现金一次性支付（汇款到甲方指定银行账号）。 四、甲方的责任与义务 1、按合同约定，甲方按时为乙方提供双方协商一致的租赁房屋。 2、保证房屋的建筑结构的安全。 3、甲方在乙方支付租金后________天内，向乙方开具相应金额的租赁发票。 五、乙方的责任与义务 1、乙方应遵守国家法律法规和地方有关行业规定，做到合法经营，依法纳税。 2、未经甲方同意，不得对租赁房屋进行改造，不得在承租房屋及场地周边擅自添置与周边环境不协调的设施，设备。 3、对所租赁的房屋及附属设施的完整性、安全性负责。租赁期满或合同解除后，乙方应完好返还房屋及其附属物品、设备设施。不动产投入后产权归甲方所有。 4、在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 5、不得将本承租房屋及附属设施进行对外担保、抵押、承担债务、联营、处置等，一切责任和后果由乙方承担。 六、维修管护责任 租赁期间，甲方对房屋及附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正