房屋租赁合同.docx

第1页共3页房屋租赁合同出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据相关法律法规甲乙双方经友好协商一致达成如下租赁合同条款以供遵守第一条房屋位置11甲方将位于的房屋租赁于乙方使用房屋面积为平方米第二条租赁期限21租赁期限为年即从年月日起至年月日止第三条房屋交付31由起租日开始计收租金在本出租合同生效之日起日内甲方将房屋按现状交付乙方使用第四条房屋租赁费用41租赁保证金本出租合同的租赁保证金为月租金的1倍不计利息即元大写42租金水电费物业管理费租金第为元月房屋水费按元吨电费按元度收取交付时电表底度数为水表底度为物业管理费为元月第五条租赁费用的支付51乙方应于本合同签订之前向甲方支付房屋租赁保证金元租赁期限届满在乙方已向甲方交清了全部应付的租金物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用并按本合同规定承担向甲方交还承租的房屋等本合同所约定的责任后十日内甲方将向乙方无条件退还租赁保证金52乙方应于签订合同当日向甲方支付首月租金并由乙方汇至甲方指定的下列帐号或现金支付或按双方书面同意的其它支付方式支付以后每月日前支付下一月租金和物业管理费第2页共3页甲方开户行户名帐号乙方逾期支付租金应向甲方支付滞纳金滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴租金总额的1第六条防火安全61乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例相关规定积极配合甲方做好消防工作否则由此产生的一切责任及损失由乙方承担62乙方应在房屋内按有关规定配置灭火器严禁将楼宇内消防设施用作其它用途63房屋内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时含电焊风焊等明火作业须消防主管部门批准64乙方应按消防部门有关规定全面负责房屋内的防火安全甲方有权于双方同意的合理时间内检查房屋的防火安全但应事先给乙方书面通知乙方不得无理拒绝或延迟给予同意第七条物业管理71乙方在租赁期满或合同提前终止时应于租赁期满之日或提前终止之日将房屋清扫干净搬迁完毕并将房屋交还给甲方如乙方归还房屋时不清理杂物则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责第八条合同中终止81在租赁期限内若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内乙方未支付有关款项甲方有权停止乙方使用房屋内的有关设施由此造成的一切损失包括但不限于乙方及受转租户的损失由乙方全部承担若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月甲方有权提前解除本合同并按本条第2款的规定执行在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方包括受转租人之日起本合同自动终止甲方有权留置乙方房屋内的财产包括受转租人的财产并在解除合同的书面通知发出之日起五日后方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用82未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同如乙方确需提前解约须提前三个月书面通知甲方第3页共3页且履行完毕以下手续方可提前解约a向甲方交回房屋b交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用c应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金三倍的款项作为赔偿甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方第九条合同的终止本合同提前终止或有效期届满甲乙双方未达成续租协议的乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离房屋并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还房屋的应向甲方加倍支付租金但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金并有权收回房屋强行将租赁场地内的物品搬离房屋且不负保管责任第十条其它条款101本合同未尽事宜经双方协商一致后可另行签订补充协议102本合同壹式贰份甲乙双方各执壹份第十一条合同效力本合同经双方签字盖章并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效甲方签章身份证号电话签订时间年月日乙方签章身份证号电话签订时间年月日