抵押贷款委托担保合同.doc

抵押贷款委托担保合同甲方委托方乙方受托方甲乙双方经友好协商达成如下合同条款以兹共同信守第一条委托担保内容甲方同意以其房屋即座落于的房屋向银行申请抵押贷款甲方为使顺利获得此项贷款特委托乙方提供阶段性担保该阶段指的是甲方与贷款银行签订二手房抵押借款合同之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间第二条委托费的约定委托费为元大写由甲方在签订二手房抵押借款合同的同时一次性支付给乙方第三条甲方义务甲方应向乙方交纳不少于房价总款见甲方与卖方在房屋转让合同的约定的首付款若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款则甲方应在签订二手房抵押借款合同的同时一次性向乙方交纳差额部分甲方承诺银行贷款直接拨付乙方甲方应按本合同约定支付委托费并按法律法规及政策和合同规定约定支付房屋过户申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜第四条乙方义务在甲方完全履行本合同前提下乙方承担本合同第一条担保责任第五条违约责任若因甲方原因导致本合同及二手房抵押借款合同不能履行则视为甲方违约甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还归乙方所有若因乙方原因导致本合同及二手房抵押借款合同不能履行若乙方已收取甲方委托代理费的乙方应返还同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方第六条本合同履行过程中若双方有争议应协商解决协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决第七条二手房抵押借款合同是本合同附件系本合同组成部分第八条本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日第九条本合同一式二份甲乙双方各持一份双方签字或盖章生效甲方签字乙方盖章身份证号代表人签字住所地址电话电话邮编邮编年月日年月日