房屋租赁合同.doc

简易租房合同协议书甲方出租方身份证乙方承租方身份证经双方协商一致甲方将坐落于的房屋出租给乙方使用一租房从年月日起至年月日止二月租金为元缴租为支付一次人民币大写元元以后应提前壹个月支付三约定事项乙方正式入住时应及时的更换房门锁若发生因门锁问题的意外与甲方无关因用火不慎或使用不当或因老鼠咬破管道引起的火电气水灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责乙方无权转租转借转卖该房屋及屋内家具家电不得擅自改动房屋结构须爱护屋内设施如有人为原因造成破损损坏丢失应及时维修完好否则照价赔偿并做好防火防盗防漏水防漏气和阳台摆放花盆的安全工作若造成损失责任自负乙方必须按时缴纳房租否则视为乙方违约协议终止可参照第条违约责任乙方应遵守居住区内各项规章制度按时缴纳水电气物业管理等费用乙方交保证金元给甲方乙方退房时交清水电气物业管理等费用及屋内设施墙面地面家具家电无损坏下水管道厕所无堵漏甲方如数退还保证金5租赁期间的安全问题由乙方完全自负并遵守小区规定不得乱扔垃圾影响邻里或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁乙方无条件搬出已交租金甲方按未满天数退还乙方不得要求甲方再支付任何费用违约责任乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的甲方有权没收其全部押金甲方若未提前壹个月通知乙方就擅自不租给乙方的甲方除退还给乙方全部押金之外另补偿乙方壹个月租金乙方须依约按时交付租金如有拖欠租金则与甲方商议甲方同意方可若甲方不同意拖欠租金则乙方须无条件在房租期满时立即搬离若房租到期时乙方未搬离甲方可不退还其押金并按多住的天数收取租金若逾期7天未支付租金甲方有权收回房屋若乙方既不交付租金又不搬离甲方可报警处理所有结果由乙方承担租赁期间如一方确有特殊原因要求解除合同时须提前壹个月通知对方并由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金如乙方租赁期已超过乙方既不续签本合同也不退房甲方对该房有权作出处理后果由乙方自负乙方在租房内不得饲养宠物尤其猫狗一旦违约乙方须无条件立即搬离甲方不退还其押金乙方搬家临走前必须把卫生搞好否则扣除卫生清理费500元若有家具家电损坏短缺乙方须照价赔偿10房内附带物品备注四本合同一式两份自双方签字之日起生效本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定经双方协商作了补充规定补充规定与本合同具有同等法律效力五双方约定由甲方住所地人民法院管辖六合同一方存在违约或侵权行为时相对方为此提起诉讼或被牵连进违约方或侵权方与第三人的诉讼活动中来时相对方因此发生的必要费用包括但不仅限于律师代理费用均由违约或侵权方承担七合同双方依双方协商的通讯地址向相对方以快递方式邮寄书面通知或其他法律文件的投邮超过日即视为受达合同当事方若要变更通讯地址的应由双方共同确认方可生效八乙方入住时水吨气立方电度甲方签章出租方乙方签章承租方电话电话身份证地址身份证地址年月日年月日