房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 房屋座落地址： 租赁期限：即 年 月 日至 年 月 日。 租金及交纳时间：每月 元。按 个月付一次，先付后住。鉴定合同时交房租费 元。每次付款提前 天。 租房押金： 元。到期结算后归还不计息。 违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方不得无故终止协议。欲提前结束合同，需提前一个月告知对方，若乙方违约，房租不满一个月按一个月结算房租，甲方违约，当月房租不收取；在此基础上违约方应另外交付给守约方违约金一个月房租。 租赁期间的其它约定事项: 甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续，乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿。 水、电及电话使用费、宽带、有线电视使用方（乙方）负责（自起租日始） 乙方不得将房转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住证，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。 租期内如因不可抗拒的导致损毁并造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任，如果人为造成损害由乙方赔偿或者维修。 甲方无正当理由终止协议，（“正当理由”解释权查民法通则），应承提违约责任。 乙方不按时交付租金、水电费、电话费、有线电视费、物业管理费、卫生费，房产税等应付费用，甲方有权单方解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。 此协议未尽事宜，双方协商解决并作出补充规定与本协议有同等效力，双方如果出现纠纷，先协商，协商不成由辖区内人民法院裁决