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做好融资租赁合同管理  融资租赁又称财务租赁或资本租赁，其实质上是在所有权稠使用权相分离的基础上把融资与融物相结合的一种信用形式。融资租赁合同的融资与融物的双重特性决定了其法律关系性质的复杂性。  文 卢建强  伴随国家基础设施建设的大规模推进及党的十八大提出的城镇化战略，建筑施工企业可谓机遇与挑战并存，企业的规模急剧扩张，业务涉及铁路（含高铁）、公路、水电、地铁、房建和机场等多个领域。与此同时，施工企业对大型施工机械设备的需求与日俱增，比如价格动辄成百上千万的架桥机、拌合站、盾构等，但由于企业自身流动资金有限，传统单纯依靠银行贷款已举步维艰，融资难司题已经成为建筑施工企业快速发展的瓶颈。由此，越来越多的施工企业开始把目光投向拓展金融服务资源和融资渠道，并逐渐关注由非银行金融机构所提供的针对性强、契合度高、灵活性强、形式多样的融资租赁服务，以求化解资金压力，现阶段其对融资租赁的深层次期待前所未有。  融资租赁合同的法律关系性质分析  融资租赁又称财务租赁或资本租赁，其实质上是在所有权和使用权相分离的基础上把融资与融物相结合的一种信用形式。融资