房屋租赁合同

　房屋租赁 HYPERLINK "http://www.chinalawedu.com/web/19000/"\o"合同范本"\t"_blank" 合同 　　甲方（出租方）：0 　　乙方（承租方）：0 　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守。 　　一、甲方将坐落在00000的房产（房屋建筑面积90 平方米）出租给乙方使用，乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。 　　二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币3000元。 　　租赁期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的_____ 日内交付给甲方。付款方式： 　　三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 　　四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任。 　　五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 　　1.上述房产符合出租房屋使用要求； 　　2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前3个月通知乙方。 　　六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 　　1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理； 　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意； 　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复； 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助； 5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前3个月与甲方协商，双方另签简易租房合同。 　　七、简易租房合同违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之一 向乙方加收违约金。 　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋