个人房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）： 　　联系电话： 身份证： 承租方（以下简称乙方）： 　　联系电话： 身份证： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 。 2、房屋的建筑面积 平方米、使用面积 平方米。 3、房屋内部设备： 、 、 、 。 第二条 房屋用途 1、该房屋用途为 租赁住房 。 2、除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途，不得从事任何违法犯罪活动。 第三条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条 租金 该房屋每月租金为（人民币） 百元整。¥ 元。 该房屋押金为（人民币） 百元整。¥ 元。 1、租赁期间，如遇到市场变化，甲方将相应调整租金标准。 2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。对于房租的调整，双方可通过协商解决。 第五条 付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（人民币） 2、租金按 半年 结算，上半年租金由乙方于每年的第 个月的___日交付给甲方，下半年租金由乙方于每年的第 个月的___日交付给甲方。 3、如乙方未能在上阶段租金到期之日前 天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 房屋维修养护责任 1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。 乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。 3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 4、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话费； 4．物业管理费； 5．其他费用： 。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由