房屋买卖合同.docx

买卖合同甲方出卖方身份证号乙方购买方身份证号根据中华人民共和国经济合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产别墅写字楼公寓住宅厂房店面建筑面积为平方米详见土地房屋权证第号第二条上述房产的交易价格为单价人民币元平方米总价人民币元整大写佰拾万仟佰拾元整本合同签定之日乙方向甲方支付人民币元整作为购房定金第三条付款时间与办法甲乙双方同意以银行按揭方式付款并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方剩余房款人民币元整申请银行按揭如银行实际审批数额不足前述申请额度乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方并于银行放款当日付给甲方甲乙双方同意以一次性付款方式付款并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策法规并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商交易税费由方承担中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲乙双方合同签定后若乙方中途违约应书面通知甲方甲方应在日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方但购房定金归甲方所有若甲方中途违约应书面通知乙方并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体甲方是共人委托代理人即甲方代表人乙方是代表人是第八条本合同如需办理公证经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份甲方委托代理人一份乙方一份市房地产交易中心一份公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议双方可通过协商诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项甲方签字乙方签字日期年月日年月日